[Losa Julie Genevieve]: Cuộc họp khai mạc lúc 4:31 chiều. Hãy gọi.
[Jeffrey Driscoll]: Các thành viên của Gen Vera.
[Losa Julie Genevieve]: đây.
[Jeffrey Driscoll]: Ủy viên Foley.
[Losa Julie Genevieve]: đây.
[Jeffrey Driscoll]: Ủy viên Holín. Đây. Ủy viên Lister. Đây. Ủy viên Luongo. Đây. Cảm ơn
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: Tôi cam kết trung thành với lá cờ của Hợp chủng quốc Hoa Kỳ và nền cộng hòa mà nó đại diện,
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Một quốc gia dưới quyền Chúa, không thể chia cắt, với tự do và công lý cho tất cả mọi người.
[Losa Julie Genevieve]: Ngày thông qua cuộc họp là ngày 21 tháng 9 năm 2022.
[Jeffrey Driscoll]: Madam Prezidan, tanpri pèmèt mwen anvan nou kòmanse reyinyon an diskite sou pati biznis nan reyinyon an, èske nou ka gen yon ti moman nan silans nan memwa Steve Dataro?
[Losa Julie Genevieve]: Cảm ơn
[Jeffrey Driscoll]: Cảm ơn
[Losa Julie Genevieve]: Được rồi, điểm A trong biên bản cuộc họp điều hành tổ chức vào ngày 21 tháng 9 năm 2022 đã được thông qua lại. Tôi sẽ thực hiện một chuyển động. Mọi người có thể đồng ý được không? Vâng, cảm ơn bạn. Điều B, Phiên họp điều hành sẽ được tổ chức vào ngày 21 tháng 9 năm 2022.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Bạn có câu hỏi về việc phê duyệt các thay đổi? thứ hai.
[Losa Julie Genevieve]: Mọi người có đồng ý không? Vâng, cảm ơn bạn. Tất cả đều ổn. Hãy đi đến tài chính.
[MCM00001419_SPEAKER_00]: Gói của bạn bao gồm các báo cáo hoạt động từ tất cả các cơ quan. Về cơ bản, chúng chỉ ra rằng trong 11 tháng đầu năm tài chính, hay thực tế là 11 tháng của năm tài chính, chúng tôi sẽ bổ sung thêm 2,8 tỷ USD vào dự trữ của mình. Vì vậy, cơ quan này đang hoạt động theo những kỳ vọng mà chúng tôi đặt ra khi lập ngân sách vào năm ngoái. Vì vậy, nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào, tôi sẽ sẵn lòng trả lời chúng.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Thưa bà Tổng thống, tôi có thể không?
[Unidentified]: Wi.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Miguel, cái gì thế này? Dự trữ 12 triệu? Vâng, khoảng 13 triệu đô la. Cảm ơn
[MCM00001419_SPEAKER_00]: Không có gì. Bạn có cần một động thái để phê duyệt chúng? Đúng. Chúng ta có thường làm điều này không? Đúng. Tôi sẽ thực hiện động thái này.
[Losa Julie Genevieve]: Tôi có thể đợi thêm một chút được không? Tôi sẽ là người thứ hai. cảm ơn bạn Bây giờ hãy chuyển sang ngân sách.
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: Chúng tôi có thể nhờ bạn giúp đỡ không?
[Losa Julie Genevieve]: Mọi người đều đồng ý, xin lỗi. Đúng. Đúng. Đúng. Đúng. xin lỗi Xin chào Theresa. bạn ổn chứ? Được rồi, cảm ơn bạn.
[SPEAKER_00]: Vì vậy, bạn đã sẵn sàng để bắt đầu lập ngân sách chưa? Vâng, đúng vậy.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Thưa bà Tổng thống, xin cho phép tôi nói lại, ở trang 17, Nó liên quan tới mức lương của mọi người. Chúng ta có chấp nhận nó không? Không, tôi nghĩ đó là điều Teresa đang nói đến.
[Losa Julie Genevieve]: Đó là những gì Teresa sẽ nói đến.
[MCM00001419_SPEAKER_00]: Được rồi, được rồi, cảm ơn. Mục đầu tiên là Ngân sách Nhà nước của Tòa án Watling. Có lẽ Teresa muốn nói nhiều hơn về vấn đề này.
[SPEAKER_00]: Nếu có thể, tôi nghĩ tôi sẽ phác thảo ngân sách và sau đó chúng ta sẽ nói về nó và sau đó chúng ta có thể nói về các hạng mục khác nhau. Mọi chuyện ổn chứ? Đúng. bạn có thể nghe thấy nó không? tôi có thể đưa bạn đến đây không Vâng, hãy đến gần hơn.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Paske mwen soud, tout moun ka pwoche pi pre?
[SPEAKER_00]: Vâng, hãy để tôi đến gần hơn và mạnh mẽ hơn. Vâng, xin chào mọi người. bạn ổn chứ? à Như bạn đã nghe, tình hình tài chính của chúng tôi khi chúng tôi bước vào năm tài chính mới. 2023. Hãy làm điều gì đó khác thường. Chúng tôi có Bạn biết đấy, chúng tôi đã phải thực hiện một số điều chỉnh, hiện tại chúng tôi đang coi tòa nhà này là dự án riêng như bạn có thể thấy trong ngân sách của toàn cơ quan, vì vậy chúng tôi phải thực hiện toàn bộ quá trình xem xét chi phí của những gì chúng tôi đang làm với Cambridge và những gì chúng tôi nghĩ có thể xảy ra với tòa nhà này và loại bỏ chúng khỏi AMP thông thường mà chúng tôi có, vì vậy đây chỉ là một số việc chúng tôi cần làm khi chúng tôi hợp tác cùng nhau. Tôi phải suy nghĩ về nó. Bạn biết đấy, từ quan điểm tài trợ, chương trình của chúng tôi có vẻ khá tốt trong năm mới. Chương trình AMPS liên bang (ngoại trừ chương trình cụ thể mà chúng tôi đang phân tích) đã cung cấp cho chúng tôi những thông tin thú vị trong những ngày gần đây. Mối quan tâm lớn nhất của chúng tôi là điều gì sẽ xảy ra với các khoản tài trợ của chúng tôi như một phần của chương trình liên bang. Chúng tôi tìm thấy yếu tố lạm phát, mức tăng chi phí trên một đơn vị số lượng là Nhà ở được tài trợ công cộng. Vậy có hai phần tử. Có một giá trị là giá trị đơn vị của mọi thứ ngoại trừ tiện ích, và sau đó chúng ta có tiện ích. Chúng tôi vừa phát hiện ra rằng hệ số lạm phát áp dụng cho các dịch vụ công của chúng tôi là hơn 20%. Các tiện ích của chúng tôi có hệ số lạm phát là 20%. Vì thế chúng tôi rất tò mò. Chúng tôi không chắc chắn vì nhiều lần trong chính phủ liên bang Khi họ huy động được tiền, họ thường trì hoãn việc đó trong 18 tháng, có thể từ một năm đến 18 tháng. Trên thực tế, chúng tôi rất hào hứng muốn biết họ sẽ làm gì với số tiền tài trợ. Vấn đề duy nhất của chúng tôi là ngay từ đầu họ đã viết, Ồ, nhưng nhân tiện, Chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn hệ số lạm phát 20%, nhưng khoản trợ cấp, giống như giá trị tiền mặt thực tế, có thể không phải là 100%, được chứ? Thông thường là không, thường là khoảng 90 độ. Điều đó sẽ xảy ra trong năm nay, chúng tôi kỳ vọng khoảng 104% và điều đó sẽ kết thúc vào ngày 22, ừm, ngày 22 tháng 12. Nhưng sau đó họ nói, được thôi, chúng tôi sẽ áp dụng hệ số lạm phát này cho các tiện ích của bạn và mọi thứ khác, nhưng bạn có thể tài trợ cho chúng tôi ở mức 95% hoặc 90%. Chúng tôi không biết gì về nó. Tôi đã tạo ngân sách vào năm 98 vì thời điểm này Bạn biết đấy, nó có thể rất tốt, bạn biết đấy, nó chỉ khác thôi. Vì vậy, chúng tôi sẽ xem xét nó và nếu nó được thực hiện, chúng tôi sẽ tìm thấy điều gì đó khác biệt đáng kể so với Ngân sách, chúng tôi sẽ quay lại cuộc họp và xem xét nó và chúng tôi sẽ thấy những điều này. Điều này áp dụng cho nhà ở công cộng liên bang của chúng tôi. Và sau chương trình Salt and Stall LSC mới, chương trình này, chúng tôi đã thấy thu nhập tăng lên đáng kể nhờ chương trình này dựa trên các dự án phiếu thưởng. Chúng tôi đang xem xét việc cung cấp phiếu thưởng dựa trên các dự án vượt quá 2.000 USD mỗi tháng. Chúng ta sẽ thuê người hoặc Khu 8, được chứ? Vì vậy, đây là một sự gia tăng rất đáng kể. Con số này gần gấp ba lần thu nhập bình thường trước đây của chúng tôi. Vì vậy, bạn sẽ thấy sự gia tăng lớn trong chi tiết đơn hàng cụ thể này. Theo những gì chúng ta đã thấy trong chương trình Phần 8, Phần 8 rất hay. Chi phí hành chính của chúng tôi là khoảng 90% trong năm nay, cả từ góc độ tài trợ của HUD và từ góc độ cho thuê, và hai năm qua là khoảng 80%, bạn biết đấy, 84%. Vì vậy, đó là tích cực. Ngoài ra, tiền của chủ sở hữu, một khoản ngân sách khác cũng được Chính phủ tài trợ hoàn toàn trong năm nay. vậy nên hy vọng Chúng ta sẽ thấy nguồn tài trợ tăng lên với bảy phiếu giảm giá mới nhận được trong năm nay. Phần này tất nhiên chúng ta cũng sẽ có những dự án mới dựa trên phiếu giảm giá tại đây. Như bạn đã biết, chúng tôi có phiếu giảm giá ở đây, chúng là phiếu giảm giá bổ sung trong chương trình phiếu giảm giá lựa chọn nhà ở của chúng tôi. 200 phiếu mua hàng mà chúng tôi sẽ nhận được cho tòa nhà này cũng đại diện cho 200 đơn vị hành chính của chương trình Mục 8, vì vậy đây là một chiến thắng dành cho chúng tôi. Teresa, bạn có thể nói về mức tăng nhiều hay ít cho việc này không? Ồ, tôi không biết có thể nói cho bạn biết chính xác không, ít hay nhiều, đại khái là nếu bạn lấy đàng hoàng, nếu bạn lấy thì chúng tôi có thể nhận được bao nhiêu tiền?
[Jeffrey Driscoll]: Quản lý tiền thưởng.
[SPEAKER_00]: Đối với phiếu giảm giá, dựa trên tỷ lệ chia 90%, chúng tôi sẽ nhận được khoảng 98 USD mỗi đơn vị. $98 mỗi đơn vị mỗi tháng. mỗi tháng
[Jeffrey Driscoll]: mỗi tháng Giả sử đó là 100 đô la. Lần 12. Lần 12. Đó là 1.200 đô la nhân 200 đô la. Vâng, điều đó đúng.
[SPEAKER_00]: Vâng, $211, bởi vì chúng tôi có nhiều hơn.
[Jeffrey Driscoll]: Vâng, 222 thực sự có.
[SPEAKER_00]: Vâng, chính xác. Nhưng chúng tôi chỉ hy vọng có khoảng 140 trong năm nay vì số lượng của chúng tôi hơi thấp nên chúng tôi sẽ không tận dụng được hết các phiếu giảm giá theo dự án trong năm nay. Nhưng ngân sách khoảng 140.000 USD, bạn biết đấy, đó là ngân sách trung bình để chúng tôi kiếm được phí. Tôi nghĩ nó có giá khoảng 300.000 đô la, cộng thêm vài nghìn đô la nữa. Tôi có một hình thức khác. Khoảng... 266.000.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Vậy thôi...222 đơn vị nhân 1200? Vì thế?
[Jeffrey Driscoll]: Có, nhưng hàng tháng. Có, chúng tôi kiếm tiền trong một tháng. Tôi phải tính 140 đơn vị.
[SPEAKER_00]: x $100 x 12 là những gì chúng tôi đang xem xét. Thực tế là x 9 vì chúng tôi không có dự án nào cho đến tháng 1. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi đã tìm ra nó. Nhưng đó là những gì chúng ta thấy.
[Jeffrey Driscoll]: Sa a se adisyon a ogmante pri lwaye nou ta chaje.
[SPEAKER_00]: Có, trong tòa nhà cụ thể này, tất cả thu nhập cho thuê của chúng tôi đều đến từ trái phiếu Mục 8.
[Jeffrey Driscoll]: Người ta ước tính rằng chi phí hàng tháng ban đầu cho mỗi đơn vị tăng khoảng 1.000 USD.
[SPEAKER_00]: Vâng, thực ra bây giờ nó còn hơn thế nữa. Vậy những gì chúng tôi nhận được với các khoản trợ cấp định kỳ, các khoản trợ cấp định kỳ của chúng tôi. Bạn biết đấy, khi chúng tôi hoàn thành tất cả công việc trong vài năm tới, hãy nhìn vào tòa nhà này, bạn biết đấy, mọi thứ mà tòa nhà này sẽ có sẽ hoạt động tốt. Bạn biết đấy, nó có thể hoạt động tốt. Nó sẽ có rất nhiều vốn hoạt động và bạn biết đấy, nó được tài trợ tốt. Vì vậy tôi nghĩ chúng ta nên ở một vị trí tốt. Vì vậy, điều quan trọng của chúng tôi là: chúng tôi muốn giữ cho nó có thẩm quyền để chúng tôi có thể quản lý nó và chúng tôi có thể sử dụng tiền vào tài sản nói chung. Vì vậy, bạn biết đấy, Hãy hy vọng mọi thứ diễn ra theo đúng kế hoạch và theo nghĩa này, mọi thứ đều có lợi cho Cơ quan Quản lý Nhà ở. Vì vậy, điều quan trọng nhất trong chương trình Mục 8 không chỉ là 140 phiếu đã được bổ sung trong năm nay, mà cuối cùng sẽ là 200 phiếu, mà chi phí hành chính của chúng tôi cũng được tài trợ ở mức cao hơn. Chúng tôi hy vọng sẽ gặp lại bạn vào năm tới. Vì vậy, nó không quan trọng. Vậy là mọi thứ đều ổn. Đây là tài sản liên bang của chúng tôi. Vì vậy, về phía tiểu bang, tòa án miễn trừ mà chúng tôi nhận được từ DHCD đã tăng giới hạn lên 9%. Đây là giới hạn của sự không tiện ích của chúng tôi. Sau đó, chúng tôi chứng kiến mức tăng trưởng 9%, đối với chúng tôi, Xin lỗi, xin vui lòng đợi. Đó là 60 đô la nữa, gần 62.000 đô la trong ngân sách tiểu bang của chúng ta, ừm, số tiền mới mà chúng ta có thể sử dụng để chi trả. Chi phí của mọi thứ đều tăng lên, không chỉ bảo trì và mọi thứ khác. Vì vậy, một trong những điều chúng tôi may mắn trong hệ thống nhà nước là các dịch vụ công của chúng tôi được thanh toán bằng đô la. Vì vậy, nếu họ tăng 20%, họ sẽ được trả tiền. Vì vậy, ở cấp liên bang, họ có số tiền tài trợ lớn nhất. Nhưng nhìn thấy yếu tố lạm phát mà họ nói sẽ được trao cho chúng tôi ở cấp liên bang, tôi hy vọng Tôi biết họ nói dịch vụ công tăng 40%, 60%, nhưng chúng ta phải hy vọng rằng không phải như vậy. Nó gần như có vẻ không công bằng, nhưng chúng tôi hy vọng nó không đến mức đó. Vì vậy, ở bang này, chúng tôi dự đoán giới hạn là 9% và sau đó, như tôi đã đề cập trước đó, Chúng cũng là nguồn tài trợ tương đương với các dịch vụ công. Vì vậy, đây là trạng thái. Hai chương trình tiểu bang nhỏ hơn khác của chúng tôi là 689 và MRVP của chúng tôi. Ý tôi là, họ vẫn rất kiên định. Chúng tôi nhận được mức tăng tiền thuê hàng năm là $689, vì vậy chương trình MRVP tương đối ổn định. Chúng tôi có 15 căn và khoảng 10 căn đang được cho thuê, vì vậy tôi đang dự trù ngân sách một cách thận trọng cho 10 căn. trụ sở chính của chúng tôi, Những người trong chúng tôi tài trợ, bạn biết đấy, chỉ riêng tòa nhà này, chúng tôi không chỉ thu phí quản lý từ các đơn vị này, mà ở Mục 8, chúng tôi có thể nhận tới 20% phí quản lý mà chúng tôi kiếm được. Vào văn phòng chính. Vì vậy, những phiếu giảm giá mới và mức giá mới này cũng thể hiện số tiền bổ sung trong ma trận của chúng tôi. Vì vậy, tất cả điều này là rất tích cực. Vì vậy, tất cả những điều này sẽ có tác động tích cực, bạn biết đấy, hãy nhìn vào cơ quan quản lý nhà ở và ngân sách của chúng tôi. Vì vậy, từ góc độ doanh thu, đây là những gì chúng ta đang thấy trong ngân sách mới năm 2023. Mọi thứ đều là một vấn đề lớn. Chúng tôi vẫn không chắc chắn các nguồn lực sẽ được nhận từ chính phủ liên bang và các cơ quan tương tự như thế nào, nhưng hãy hy vọng rằng mọi chuyện sẽ ổn. kịch tính Nguồn tài trợ thông qua HUD tiếp tục tăng hàng năm, nguồn vốn của chúng tôi và những thứ tương tự, bạn biết đấy, cho đến nay, chúng tôi không có, họ không có, như ở bang, chúng tôi may mắn là cả hai bên chính phủ, chính phủ tiểu bang và liên bang, đều không có. Nguồn tài trợ nhà ở đang giảm vào thời điểm này. Vì vậy, hãy hy vọng rằng chúng ta sẽ có một năm tuyệt vời nữa ở phía trước. Vì vậy, về mặt ngân sách, chúng tôi trao quyền cho tất cả mọi người, bao gồm càng nhiều giám đốc càng tốt, đưa cho chúng tôi danh sách mong muốn của họ và thảo luận những vấn đề như nhân sự. Đây là bước đầu tiên của chúng tôi. Jeff, bạn có muốn nói gì về điều này không? chắc chắn. Bởi vì về cơ bản đó là kế hoạch trò chơi của anh ấy với những người khác cho những gì chúng tôi đang làm trong năm nay.
[Jeffrey Driscoll]: Vâng, cách chúng tôi làm là bắt đầu vào tháng Sáu. Nhưng nếu không sớm hơn. Như Teresa đã nói, các phòng ban cho chúng tôi biết những gì chúng tôi sẽ làm từ quan điểm nhân sự và từ quan điểm bảo trì và thay thế thiết bị đặc biệt. Hầu hết nhân viên đều cung cấp dịch vụ bảo trì và quản lý khi họ thấy phù hợp. Hầu hết các thiết bị và công việc phải thực hiện đều liên quan đến việc bảo trì và hiện đại hóa. Mặc dù không bao gồm hiện đại hóa, chúng tôi sẽ thực hiện một số công việc trong ngân sách và các dự án này không nhất thiết phải có giá trị đồng đô la cao so với ngân sách vốn hiện tại của chúng tôi. Steve Dattaro đã rất tích cực trong lĩnh vực này trong nhiều năm. Ví dụ: có những yêu cầu về một số ô tô trong ngân sách năm nay, vì vậy chúng tôi đã đưa yêu cầu đó vào đó. Đó là một sự cân bằng. Đó là một sự cân bằng. Chúng tôi có thể không có hai chiếc ô tô, chúng tôi có thể có một chiếc ô tô có thiết bị dọn tuyết Ventrax, những thứ tương tự. Chính quyền đã làm rất tốt công việc dọn tuyết. Mặc dù chúng tôi đã nhận được nhiều yêu cầu hơn đối với Ventrax, loại xe mà chúng tôi có ưu tiên bảo trì cao hơn, nhưng ưu tiên cao nhất là thay thế hai trong số ba chiếc xe tải màu trắng mà chúng tôi sở hữu. Trong ngân sách, chúng tôi sẽ có nó. Chúng tôi cũng có một số dự án cụ thể mà chúng tôi thực hiện ở các địa điểm khác nhau và chúng tôi thực hiện các dự án nhỏ hơn, cho dù đó là lát nền hay sửa chữa vỉa hè, cầu thang và những thứ tương tự. Sau đó, có đủ tiền cho các dịch vụ theo hợp đồng, đặc biệt là những việc như sơn, dọn dẹp căn hộ. Vì vậy, khi điều đó xảy ra, chúng tôi sẽ ưu tiên danh sách này vào một thời điểm nào đó. Teresa, tôi nghĩ thường là vào tháng 8. Chúng tôi đã đưa danh sách cho Teresa và Michael. Chúng tôi đã gặp Michael để thảo luận về việc bảo trì với Gabe, cụ thể là bảo trì và nâng cấp. Sau đó, họ đưa ra một danh sách mong muốn. Khối lượng đơn đặt hàng trong những năm gần đây xấp xỉ 1,4 triệu USD. Chúng tôi thường dành ưu tiên này cho Teresa. Teresa có một chiếc kéo lớn và thường cắt khoảng 50% nên tôi không đi xem con số năm nay thế nào, nhưng
[SPEAKER_00]: 871.000 USD. Về cơ bản đây là khu phố nơi chúng tôi sống.
[Jeffrey Driscoll]: Vì vậy, đây là một kế hoạch cần tiếp tục vì chúng tôi biết nó là gì. Chúng tôi không gây quỹ trong năm nay, chúng tôi sẽ gây quỹ. Tuy nhiên, trước đây đã có những dự án được tài trợ từ ngân sách. Nhưng họ không mua vì bất kỳ lý do gì, tình trạng sẵn có hay ... chỉ là thời gian. Chỉ là thời điểm thôi, không phải mức độ quan trọng. Vấn đề bảo trì chính mà tôi đang nói đến là nếu một món đồ không được mua trong hai năm liên tiếp thì nó sẽ không được tiếp tục trong năm thứ ba. Điều này không xảy ra vì nếu nó không cần thiết hoặc không đủ quan trọng, bạn có thể mua nó trong một năm và không mua nó vào năm thứ hai, thì bạn sẽ không mua nó trong ba năm. Vì vậy, điều đó thậm chí đã không xảy ra với Teresa. Nhưng Steve và John rất nhạy cảm với những yêu cầu của họ. Họ phải biện minh cho yêu cầu của mình. Cũng như tôi phải biện minh cho họ với bạn, họ cũng phải biện minh cho tôi. Tôi có thể nói rằng yêu cầu 1,4 triệu USD là hợp lý. Đó chỉ là vấn đề ưu tiên. Năm nay, như Teresa đã đề cập, chúng tôi đã vẽ ra một bức tranh rất lạc quan về nguồn tài trợ mà chúng tôi sẽ có. Anh ấy là người của những con số. Anh ấy lạc quan hơn tôi. Tôi không rành về các con số như Theresa, mặc dù tôi hiểu chúng. Nhưng với tư cách là giám đốc, tôi sẽ thận trọng hơn khi ước tính những gì chúng tôi sẽ làm trong tương lai và tôi tin tưởng Theresa và Michael sẽ là những cố vấn tài chính xuất sắc. Nhưng tôi vẫn muốn xem điều gì sẽ xảy ra khi tòa nhà này hoàn thành Tránh xa chính quyền và kết nối với internet như chúng tôi. Theresa nhấn mạnh một số điều tốt cho chúng ta, đó là tăng trợ cấp, tăng chi tiêu cho các dịch vụ công, tăng trợ cấp mà chúng ta nhận được. Ngoài ra, việc tăng số lượng đơn vị lên 22 cũng vẽ nên một bức tranh tích cực. Điều duy nhất Teresa không đề cập đến là, vâng, về mặt tài chính, chúng tôi có thể đang ở một vị thế rất tốt. Đồng thời, chúng tôi sẽ có một tòa nhà mới. Chúng ta sẽ có một tòa nhà mới. Vì vậy, tình hình tài chính của chúng tôi rất tốt, đó là một lợi thế cho cơ quan chức năng. Nhưng việc chúng tôi có một tòa nhà mới là một giá trị gia tăng cho những cư dân sống ở đây.
[SPEAKER_00]: Phần khác tôi muốn bạn nói đến là tiền lương. Ở cấp độ tổ chức, chúng tôi đã đưa ra một số quyết định trong năm nay về các vị trí mà chúng tôi có thể bổ sung và những thứ tương tự vì chúng tôi đã dành rất nhiều thời gian để làm việc đó và đảm bảo chắc chắn. Bạn biết đấy, tòa nhà này chỉ là một nhận xét vì nó sẽ giống như một tài sản được khấu trừ thuế và mọi thứ cần thiết, có một bộ kỹ năng khác về người quản lý tài sản và thu tiền thuê từ người thuê, bạn biết đấy, tính toán và tất cả những thứ tương tự, vì vậy một trong những vị trí mà chúng tôi đưa vào ngân sách là người quản lý tài sản mới với Kinh nghiệm và kiến thức về cách thực hiện chương trình tín dụng thuế như vậy.
[Jeffrey Driscoll]: Cảm ơn Teresa. Tôi tưởng anh muốn tôi kể lại toàn bộ sự việc.
[SPEAKER_00]: Điều đó cũng tốt.
[Jeffrey Driscoll]: Được rồi, vậy điều chúng ta làm trong ngân sách là duy trì vị trí Vị trí có phần không nhất quán. Bạn sẽ thấy ở trang 17 rằng chúng tôi có Giám đốc Dịch vụ Thường trú. Vị trí này bị bỏ trống vì hội đồng quản trị đã cho phép thuê Sandra, người không còn giữ chức vụ giám đốc và Sandra Roniger, người không còn giữ chức vụ cố vấn cho cơ quan. Sandra đảm nhận những trách nhiệm này trong khi vẫn giữ một phần trách nhiệm về chương trình tự cung tự cấp của gia đình. Khi bạn xem qua danh sách này, bạn sẽ thấy, hãy xem, Điều phối viên Dự án trống. Người đó đã nghỉ việc và hiện đang làm việc tại DHCD. Chúng tôi đang tìm kiếm, chúng tôi đang tìm cách lấp đầy khoảng trống đó, xin lỗi, Giám đốc Gluck đã nghỉ hưu nhưng vẫn làm việc cho chúng tôi hai ngày một tuần. Lật sang trang tiếp theo, trang 18, bạn sẽ thấy chúng tôi có những người quản lý nhà ở chính, ba người quản lý. Và sau đó là những vị trí quản lý tài sản mà Theresa vừa nêu bật. Điểm mấu chốt ở đây là chúng ta cần thuê nhiều người có tay nghề cao hơn để quản lý tín dụng thuế nhà ở thu nhập thấp. mối quan tâm Chúng ta phải trả lời các nhà đầu tư và công đoàn về các vấn đề như chứng nhận cho thuê, chứng nhận lại và quản lý tài sản. Khi chúng tôi tiến bộ, bạn sẽ thấy 18 giờ bán thời gian cho Trợ lý Hành chính Dịch vụ Thường trú. Đây là Barbara Fleming. Giám đốc Dịch vụ Thường trú là ai? Anh ấy sẽ giúp chúng tôi làm điều đó. Chúng tôi có chỗ trống ở dòng 23, nơi Betsy Figueroa đã bỏ dở và chúng tôi đang tìm kiếm người phù hợp. Điều phối viên Rose Grant là Lisa Tonello. Nó chưa hoạt động toàn thời gian nhưng bạn sẽ thấy hai dòng bên dưới. Anh ấy sẽ làm việc bán thời gian cho chúng tôi. Trong khi chúng tôi đang đạt được tiến bộ trong lĩnh vực bất động sản cho thuê, chúng tôi đã gặp phải một số vấn đề nghiêm trọng trong lĩnh vực này trong năm qua với nhiều vị trí tuyển dụng. Chúng tôi có những người tương đối mới và gần như hoàn toàn mới trong lĩnh vực này. Ngoài ra còn có vị trí trợ lý hành chính cho bất động sản cho thuê, chúng tôi có một người ở vị trí đó và anh ấy đã tìm việc khác. Vì vậy chúng tôi tuyên bố điều này. Nói chung, điều chúng tôi đang cố gắng làm là nghĩ Những gì chúng tôi đã làm một phần phản ánh những gì chúng tôi đã làm theo kịch bản do Hội đồng quản trị đưa ra để duy trì mức tăng trưởng 4,5%.
[SPEAKER_00]: Dành cho quản trị viên? Đối với quản trị viên, có. một số vị trí trong chính phủ Bạn biết đấy, chúng ta cố gắng nâng cao chất lượng của một số vị trí thấp hơn, nhân viên hoặc những thứ tương tự rồi thăng tiến một chút. Vì vậy, có những người kiếm được hơn 4,5, nhưng ... hầu hết là những người kiếm được dưới 50.000 USD. Thế thôi.
[Jeffrey Driscoll]: Điều chúng tôi đang nói đến là chúng tôi muốn tập trung vào những mức lương này, vào mức lương tối thiểu để tăng lương. Vì vậy, bạn sẽ thấy tỷ lệ người nhận được ít hơn 50.000 USD cao hơn. Tại thời điểm này, chúng tôi không thêm vị trí tuyển dụng. Chúng tôi giữ nó ở mức 3%. Nhưng mặt khác, chúng dao động từ hơn 4,5% và đôi khi lên tới khoảng 10%. Như tôi đã nói, điều này chủ yếu xảy ra ở những lĩnh vực được trả lương thấp nhất. Bây giờ chúng tôi muốn cố gắng giải quyết vấn đề này một cách riêng tư. Một số vị trí đã được sửa đổi. John Madour chẳng hạn, bạn đang tăng 10%, hơn 10% một chút. Nó đáng giá. Kể từ thứ Hai, John là Giám đốc Bảo trì mới. Anh ấy sẽ kế nhiệm Steve. Khi chúng tôi tuyển dụng vào vị trí trợ lý này, Số tiền này sẽ ít hơn số tiền John kiếm được năm ngoái. Vì vậy, sẽ không như vậy, người mới sẽ không vào cùng trình độ. Thành thật mà nói, chúng tôi cũng đã thực hiện một số điều chỉnh khác dựa trên những quan điểm này mà tôi muốn đảm bảo có khả năng cạnh tranh với các cơ quan quản lý nhà ở khác. Những gì tôi đã nói với Theresa và Michael là những người mà chúng tôi không thể để mất. Trong thời kỳ đại dịch, đặc biệt là các nhà quản lý, họ cảm thấy cần phải nỗ lực và làm việc chăm chỉ, thậm chí còn chăm chỉ hơn. Nếu đến đây lúc 6 giờ chiều bạn sẽ thấy một số người quản lý vẫn còn ở đó. Nếu bạn đến trước 7 giờ sáng, thường là 5 giờ và chắc chắn là 6 giờ, bạn thấy đấy, sáng nay, bạn sẽ thấy John và Steve ở đây. Xin lưu ý: Steve làm việc vào Chủ nhật, Chủ nhật tuần trước. Vì thế họ rất, rất tận tâm. Teresa, bạn có điều gì khác để bổ sung không?
[SPEAKER_00]: Không, chỉ là, bạn biết đấy, nói chung, tôi chỉ muốn hiểu, bạn biết đấy, và xem tòa nhà được xây dựng như thế nào và chúng tôi nghĩ mình cần gì, tôi nghĩ, bạn biết đấy, chỉ Khi mọi thứ thay đổi, chúng tôi luôn tìm kiếm những vị trí mà chúng tôi cần và những thứ tương tự. Tôi có thể chỉ đưa ra hai nhận xét được không?
[MCM00001830_SPEAKER_05]: chắc chắn. Rõ ràng, tôi làm trong ngành và giữ chân nhân viên bây giờ là điều không thể. Việc tuyển dụng nhân sự rất khó khăn. Tôi rất ủng hộ việc có mức lương cạnh tranh và đảm bảo rằng nơi này không phải lúc nào cũng cố gắng tuyển dụng và lấp đầy các vị trí vì mọi người đang chuyển sang thị trấn tiếp theo vì họ có thể kiếm thêm 5.000 đô la. Vì vậy, nếu chúng ta có đủ khả năng, 100%, chúng ta nên làm điều đó. Và sau nhận xét khác của tôi, tôi hỏi liệu bạn có thể nói chuyện với DHCD để nói rằng bạn đã đưa ra hướng dẫn về ngân sách của mình và họ nói 5% có thể được chuyển vào bảng lương và tôi đang hỏi có sự linh hoạt nào không vì nó đóng một vai trò nhỏ trong ngân sách của chúng tôi và tôi đang hỏi chúng tôi có thể nhận được sự linh hoạt nào khác.
[SPEAKER_00]: Đối với DHCD, đó là chi tiết đơn hàng 5% có thể tăng thêm 5% để chúng tôi có thể làm những việc khác nhau mà chúng tôi muốn, bạn nói đúng. Không, bạn biết đấy, nó không ảnh hưởng đến chúng tôi và nó không hạn chế chúng tôi, có thể nói như vậy, bởi vì chúng tôi đã được tăng lương, văn phòng và mọi thứ khác. Vì vậy, chúng ta chỉ cần đảm bảo rằng Ngân sách Nhà nước, chẳng hạn như các khoản ở giữa không được đưa vào, à, dù sao thì CEO cũng sẽ không đến đó vì họ đi thẳng đến văn phòng trung tâm. Chúng tôi chỉ cần đảm bảo rằng chương trình này không tăng quá 5% ngân sách nhà nước, điều mà chúng tôi làm và rất dễ thực hiện, chúng tôi đang rất chú ý. Họ không nghĩ đến các vấn đề liên bang sao? Họ không quan tâm đến các vấn đề liên bang. Thực ra, đôi khi đây là một lối thoát mà họ thường nói, à, nếu bạn muốn làm nhiều hơn, hãy giao việc đó cho chính phủ liên bang. Chúng ta không cần phải từ bỏ chính mình. Tôi không thích làm điều đó. Có vẻ như chúng tôi làm được điều này vì chúng tôi có nhiều đơn vị quốc gia nên tôi có thể bố trí người phù hợp cho các dự án này và đó cũng là cách tôi phân bổ, cách chúng tôi phân bổ bảng lương khác. Mọi thứ đều hợp pháp. Nếu chúng tôi sử dụng từ đó, chúng tôi sẽ không hủy bỏ các chương trình liên bang hoặc bất cứ điều gì tương tự. Vì vậy nó có tác dụng với chúng tôi. Ý tôi là, thật không may, họ luôn giữ chúng tôi trong ngân sách. Bạn biết đấy, đây sẽ là cuộc hội ngộ năm thứ sáu của chúng ta.
[Jeffrey Driscoll]: Chúng tôi đang làm việc trên nó.
[SPEAKER_00]: Chúng tôi đang làm việc trên nó.
[Jeffrey Driscoll]: Chúng tôi đã gặp họ về nó.
[SPEAKER_00]: Có, nhưng họ không mang lại gì cả.
[Jeffrey Driscoll]: Chúng tôi có hy vọng.
[SPEAKER_00]: Xuất sắc. Chúng tôi vẫn đang chờ đợi.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Có vẻ như nó không ngăn cản được chúng tôi. không không
[SPEAKER_00]: Hãy tiếp tục với nó.
[Jeffrey Driscoll]: Chúng ta cần tiếp tục tiến về phía trước. Tuy nhiên, vui lòng lưu ý phần hành chính trong chương trình của chúng tôi Đó là 90, chỉ dưới 96% ngân sách của chúng tôi. Vì vậy, quy định của nhà nước trong lĩnh vực này còn rất hạn chế. Tôi nghĩ nó là khoảng 95,6. Đối với nhà nước, ít nhất là trong vài năm, như tôi đã phân tích trong ngân sách này, chi phí hành chính là khoảng 4,4%. Những khó khăn chúng ta gặp phải và những khó khăn mà toàn ngành phải đối mặt Chính bang thường cố gắng kiểm soát không chỉ đảng cấp bang mà còn cả đảng liên bang. Hãy thêm một thực tế rằng tòa nhà này sẽ là một LLC. Tiểu bang có khả năng điều chỉnh hoạt động của các LLC của chúng tôi không? Câu trả lời là không. Họ gửi cho chúng tôi hoặc cấp phép cho mỗi bản nhạc với giá 15 triệu đô la. Tôi nghĩ một phần là do họ không chỉ nhìn thấy thiết kế đẹp mà còn nhìn thấy những lợi thế không tồn tại ở MedFit. Tôi đang cố tỏ ra ngoại giao.
[SPEAKER_00]: Vì vậy, bạn biết đấy, tiền lương là một phần quan trọng trong ngân sách của chúng tôi, vì vậy tôi muốn đảm bảo rằng chúng tôi vượt qua điều đó và bạn có thể thấy điều đó. Bạn biết đấy, chúng tôi đã tập hợp phần còn lại của ngân sách. Chúng tôi có phúc lợi cho nhân viên. Tôi nghĩ lương hưu của chúng tôi đã tăng khoảng 5% trong năm nay, điều này không tệ. Tôi đã thấy mức tăng trong một số tài khoản hưu trí từ 14 đến 15%. Vậy thì nó cũng không tệ lắm, bạn biết đấy, Nhưng bạn biết đấy, đối với một cơ quan có thẩm quyền ở quy mô như chúng tôi, việc nhìn vào quận luôn là điều thú vị. Ý tôi là, tỷ lệ thu nhập trên lợi nhuận của chúng tôi vẫn là 44%, rất thấp trong ngành này. Ngành công nghiệp này thường chiếm từ 50 đến 55 phần trăm, vì vậy, bạn biết đấy, vẫn vậy, Chúng tôi giữ lại một tỷ lệ phần trăm đáng kể lợi nhuận của nhân viên dưới dạng tiền lương. Vì vậy, bạn biết đấy, về mặt hợp đồng bảo trì, vật tư, v.v., bạn biết đấy, chúng tôi đang xem xét cách chúng tôi sẽ chi tiêu trong năm nay. Chúng tôi biết giá của mọi thứ đang tăng lên. Vì vậy, bạn biết đấy, chúng tôi đã làm việc chăm chỉ để xây dựng và kết hợp nó lại với nhau. Vì vậy, bạn biết đấy, nó giống như ghép một câu đố lại với nhau và ghép tất cả các mảnh lại với nhau. Bạn biết đấy, khi chúng ta hoàn thành trước những chi phí bất thường, như bạn có thể thấy ở trang hai của bản ngân sách, nó trông giống như trang hai. Đây là trước khi chi phí bất thường.
[Jeffrey Driscoll]: Trisha, có số trang bên dưới không?
[SPEAKER_00]: Ồ, tôi không có gói nào cả. Vậy nên tôi nghĩ nếu lương của bạn là 17 thì chắc là trang 16. Tôi nghĩ đó là 16
[Jeffrey Driscoll]: Mức lương ở trang 17.
[SPEAKER_00]: Trang 18. Trang 19. Hãy chờ thêm một chút nữa. Trang 16. Có vẻ như vậy. Trang 16. Tôi có thể nói đây có lẽ là trang 16, trang hai trong toàn bộ ngân sách của cơ quan. Bạn có thể thấy cách Trong những ngày đầu trước khi bắt đầu thực hiện công việc bảo trì đột xuất, chúng tôi phải đối mặt với tổng thặng dư ngân sách là 2,2 triệu USD, một số tiền rất lớn. Ý tôi là, 1,4 trong số này là muối và hạt tiêu, vì khi giá thuê tăng, số tiền này sẽ tăng. Tuy nhiên, bạn biết đấy, những người khác trong chương trình Mục 8 sẽ nhận được 300.000 USD. Bạn đã biết về tài sản nhà nước của chúng ta ngay cả trước khi nó trở nên độc đáo và bạn muốn kiếm được 64.000 đô la. Vì vậy, khi chúng tôi tập hợp mọi thứ chúng tôi muốn lại với nhau, bạn biết chúng tôi có thể trả bao nhiêu để trang trải chi phí hoạt động, bạn biết chúng tôi sẽ làm gì, từ đó, như Jeff đã nói về điều đó trước đây, chúng tôi đi vào và tôi nghĩ tôi có thể không biết trang cuối cùng, nhưng trang cuối cùng trong gói hàng của bạn sẽ là những khoản chi tiêu khác thường. Sau khi bảo trì xong, tôi tưởng tượng sẽ có một danh sách. Tôi nghĩ rằng việc bảo trì là phi thường. Vâng, đúng vậy. Bạn có thể thấy rằng sau khi chúng tôi xem xét, phân tích, ưu tiên và quyết định rằng, thành thật mà nói, một số lệnh sản xuất, một số việc là những việc chúng tôi thực sự có thể làm trong năm nay và mọi thứ khác mà chúng tôi có. Vì vậy, bạn có thể thấy phần đầu tiên là độc đáo. Đây là một số dự án bảo trì đặc biệt mà chúng tôi đang thực hiện và chỉ có những dự án khác nhau đã được xác định, từ cắt tỉa cây đến trải nhựa đường và nhiều loại sửa chữa cửa bên ngoài khác nhau. Chúng tôi có hàng đợi dự phòng trị giá 100.000 đô la, vì vậy chúng tôi luôn muốn ném thật nhiều tiền vào đó. Vâng, tôi nghĩ tất cả chúng ta đều đồng ý về điều đó, phải không? Xuất sắc. Vì vậy, bạn có thể thấy chúng ta vẫn còn bếp lò, tủ lạnh và những thứ tương tự. Sau đó chúng tôi tìm kiếm xe tải theo nhóm lớn. Chúng tôi đang xem xét ba chiếc xe tải. Sau đó, một số nước lau sàn.
[Jeffrey Driscoll]: Ba xe tải có thể giảm xuống còn hai xe tải.
[SPEAKER_00]: Bạn kéo cái kéo xuống là được.
[Jeffrey Driscoll]: Đây là sự mong đợi của tôi. Đây là một bản cập nhật. Đây là một sự cải tiến so với trước đây. Chúng tôi đã dành rất nhiều thời gian để tìm ra điều này và nó rất suôn sẻ. Bây giờ nó ở dạng lỏng, ngay cả tại thời điểm này. Đây là nỗ lực tốt nhất của chúng tôi và chúng tôi có thể quay lại và xem xét ngân sách, cho dù đó là các dự án trong khu vực, các vị trí hay bất cứ thứ gì tương tự. Tôi biết Michael và tôi đã nói về điều đó, nhưng Theresa, Michael và tôi và nhóm đã dành rất nhiều thời gian, và như tôi đã nói, bây giờ là tháng 10. Chúng tôi bắt đầu làm việc này vào tháng Sáu. Trên thực tế, tôi biết rằng việc bảo trì đã bắt đầu tích lũy ý tưởng từ rất lâu trước đó.
[SPEAKER_00]: Đó là những gì chúng tôi nghĩ ra sau danh sách mong muốn chung, đó là sự thỏa hiệp giữa những gì chúng tôi có thể làm và những gì chúng tôi thực sự cần, đồng thời chúng tôi đang xem xét một ngân sách khá độc đáo với tổng số tiền là 871.000 đô la, vì vậy không tệ. khi mọi thứ đều ổn Bạn biết đấy, nói chung, bạn biết đấy, một số chương trình, một số bộ khuếch đại, bạn biết đấy, họ đang thua lỗ, nhưng không sao cả. Chúng tôi có nguồn dự trữ rất đầy đủ, họ có khả năng làm điều đó, bạn biết đấy, chúng tôi có khả năng làm điều đó. Làm những việc khác nhau mà chúng tôi đang làm. Tôi muốn nói về một cặp đôi khi chúng ta xem xét nguồn dự trữ của mình, và đây là ở cuối trang 18, không phải trang 16, xin lỗi, trang 16, có việc xây dựng Salt and Stem, nơi chúng ta đã đồng ý ràng buộc hoặc cam kết khoảng một triệu tám dự trữ. Dự trữ AMP-1 của chúng tôi được sử dụng cho việc phát triển và tái phát triển hiện tại của dự án này. Vì vậy, bạn có thể thấy trong cột đầu tiên bên dưới AMP1, chúng tôi dự kiến sẽ có hơn 5 triệu đô la một chút vào cuối năm nay, và sau đó chúng tôi sẽ đưa ra 1,8, đây là khoản dự trữ mà chúng tôi đã xác định cho dự án này, được chứ? Nó có thể kéo dài hơn một chút, nhưng bạn biết đấy, chúng tôi vẫn ổn với AMP1. Sau đó, chúng tôi dự kiến sẽ mất một ít tiền, nhưng chúng tôi vẫn còn 3 triệu đô la, và tôi hứa rằng khi mọi chuyện kết thúc, số tiền sẽ khá hơn một chút.
[Jeffrey Driscoll]: Vậy...Theresa, nếu tôi có thể nói rõ chuyện gì sắp xảy ra, tòa nhà này sẽ không còn là sân bay nữa.
[SPEAKER_00]: Vâng, không phải vậy. Thế thôi.
[Jeffrey Driscoll]: Nó sẽ tách ra. Vì vậy, những gì còn lại về cơ bản là sự chia sẻ mà các đơn vị khác sẽ có.
[SPEAKER_00]: Đúng, 3 triệu đô la đó là số tiền còn lại của AMP 1.
[Jeffrey Driscoll]: Chúng tôi có các trang web khác trong AMP 1.
[SPEAKER_00]: Vâng tất nhiên. Đúng vậy. 282 đơn vị còn lại nằm trong AMP 1. Trước đây nó là 482. Vì vậy, vâng, bạn biết đấy, xây dựng tòa nhà và sau đó lập ngân sách. Đó là lý do tại sao chúng tôi đồng ý quyên góp số tiền 1,8 triệu đô la này. để tái thiết và do đó vượt quá dự trữ của chúng tôi. Nhưng chúng tôi vẫn thận trọng về điều đó. Bạn biết đấy, chúng tôi vẫn có thể giữ chương trình của mình ở AMP1 cho các thuộc tính khác tại đây. Bạn biết đấy, chúng tôi sẽ luôn ở trong tình trạng tốt và chúng tôi sẽ có tiền để làm việc. Vì vậy, bạn biết đấy, đó là những gì chúng ta sẽ làm. Vì thế bạn biết đấy, khi tất cả đã được nói và làm xong, Ý tôi là, bao gồm cả Salter và Stalding, mọi thứ trở nên rắc rối vì anh ấy kiếm được rất nhiều tiền, bạn biết đấy, chúng tôi gần như giống nhau, nếu bạn muốn gọi như vậy, nếu bạn mang tòa nhà đi và bao gồm 800.000 đô la chi phí bất thường. Vì vậy tôi nghĩ bạn biết, chúng ta Tôi nghĩ chúng tôi thực sự đã đạt được mọi thứ mình mong muốn và sẽ luôn ở trạng thái tốt. Chúng tôi đã tìm thấy đội ngũ mà chúng tôi cần. Tôi nghĩ chúng tôi có thể sẽ quay lại để xem xét chỉ vì có một số thứ, chẳng hạn như văn phòng, mà chúng tôi phải thuê và những thứ tương tự. Chúng tôi chưa kết hợp điều đó bởi vì thành thật mà nói, chúng tôi không chắc nó sẽ khiến chúng tôi tốn bao nhiêu tiền. Nhưng nghĩ mà xem, có lẽ chúng ta sẽ làm được vào giữa năm và phải chuyển đi. Khi việc xây dựng tiếp tục, chúng tôi sẽ chỉ xem xét nó khi chúng tôi thực sự hoàn thành và tính toán tổng chi phí là bao nhiêu. Ngoài ra, chúng tôi luôn tìm kiếm ý nghĩa của việc trở thành đồng loại của mình. Chúng tôi là MTW vì không hoàn toàn rõ ràng tất cả những điều này có ý nghĩa gì đối với chúng tôi và chúng tôi vẫn đang nghiên cứu nó vì nó có thể có một số tác động đến những gì chúng tôi làm về mặt ngân sách và các khía cạnh khác.
[Jeffrey Driscoll]: Tác động tích cực.
[SPEAKER_00]: Tích cực, vâng.
[Jeffrey Driscoll]: Chúng tôi đang tiếp cận vấn đề này một cách thận trọng.
[SPEAKER_00]: Vâng, chính xác. Vì vậy, tôi không biết liệu có ai có bất kỳ câu hỏi nào về bất kỳ chủ đề chung nào không, bạn biết đấy, ngân sách, bạn biết đấy, bất kỳ kế hoạch cụ thể nào, bất kỳ chi tiết đơn hàng nào hoặc bất kỳ thứ gì tương tự mà chúng tôi có thể có. Nhân danh tôi hay bất cứ điều gì tôi đã không nói.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Tôi có nhiều bình luận hơn là câu hỏi, nhưng có 33 việc làm được đăng ở đây không? Đúng. Nhưng thực ra nó là 34 vì bạn gấp đôi 23.
[SPEAKER_00]: Vâng, tôi cũng nhận thấy điều đó. Số của tôi, chúng tôi chắc chắn đã đặt thứ gì đó vào số của tôi. Tôi sẽ kiểm tra lại lịch trình và đảm bảo. Không có gì thoát khỏi mắt anh ta. Tôi cũng thấy vậy nhưng mãi về sau mới nghĩ đến việc nhắc đến. Và tôi đã thấy nó khi tôi nhìn vào đây. Lúc đó tôi khoảng 23, 23 tuổi. Vâng, tôi hiểu.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Ai sẽ là Trợ lý Giám đốc của John Madure? Đúng. Bây giờ, có ai đó bên trong đang lên kế hoạch thay thế anh ta không? Chưa, chưa đâu. Vậy đó, bạn sẽ... Chúng tôi sắp thông báo điều đó.
[Jeffrey Driscoll]: Có lẽ một số người làm việc ở đây sẽ quan tâm đến điều này. Có thể có những người ngoài kia quan tâm. Vì vậy, hãy mở chủ đề, như chúng ta đã làm với John. Điều khó khăn ở vị trí này là khi chúng tôi tạo ra nó, Melissa, tôi nghĩ bạn nhớ điều đó vì tôi biết chúng ta đã nói về nó. Tôi đã mất vài năm, thực ra tôi nghĩ là hơn một năm, thậm chí có thể gần hai năm, để thuê John. John tham gia cùng chúng tôi với kinh nghiệm làm việc với Cơ quan Quản lý Nhà ở Boston. Trên thực tế, John điều hành Bromley Heath, nơi có 880 căn hộ. Chúng ta đang ở đây, toàn bộ danh mục nhà ở công cộng của chúng ta nhỏ hơn 880 căn hộ này. Ông chịu trách nhiệm cho toàn bộ việc bảo trì ở đó. Vì vậy, chúng tôi rất may mắn.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Vâng, tôi biết bạn đã nói rằng bạn sẽ không giảm lương của anh ấy, nhưng nếu ngân sách đã có sẵn, tại sao bạn không giảm lương của anh ấy với hy vọng tìm được người ở mức đó?
[Jeffrey Driscoll]: Chúng ta sẽ nghỉ ngơi. Chúng ta sẽ có một bộ, và bộ đó là nơi John đang ở. Nhưng John là một ngoại lệ. Anh ấy đã ở đây bốn năm. Như tôi đã nói trước đây, điều đó hóa ra là sự thật và thật không may, tôi không nghĩ chúng tôi có thể đủ khả năng để mất John. Đó là lý do tại sao tiền lương tăng lên. Tôi nghĩ chúng ta có thể tìm được một ứng cử viên thực sự tốt vào mùa thu với giá dưới 92 USD. Nhưng tôi có khả năng đạt đến độ cao này.
[SPEAKER_06]: Có, nhưng ít nhất bạn có kỹ năng.
[Jeffrey Driscoll]: Vâng, chính xác. Trong đầu tôi không nhất thiết phải lo lắng về giá trị vì Teresa và Michael có Tôi đã kiểm tra nó và nó phù hợp với ngân sách. Nhưng nếu tôi có ai đó ở đây sẽ ở đây trong 4, 5, 6 năm, tôi không muốn mức lương tăng cao hơn thị trường, cao hơn đáng kể so với thị trường. Tôi muốn cạnh tranh nhưng không nhất thiết phải đặt ra giới hạn.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Xuất sắc. được rồi Nghe hay đấy, thưa ngài. Cảm ơn
[Losa Julie Genevieve]: Có ai có ý kiến gì khác không?
[MCM00001419_SPEAKER_00]: Không phải không.
[SPEAKER_00]: Mike đã làm việc rất chăm chỉ về việc này. Rất nhiều thông tin. tuyệt vời Chắc chắn rồi. Tôi có thiếu điều gì bạn muốn thêm không?
[Jeffrey Driscoll]: Không có gì. Nếu tôi có thể thêm điều gì đó, bạn sẽ thấy trong ngân sách bảo trì, trong hợp đồng ở trang 21, bạn sẽ thấy rằng chúng tôi có hai vị trí giám sát ngân sách. Dựa trên... vâng, chúng tôi có hai.
[SPEAKER_00]: Vâng, chúng tôi có hai người canh giữ. Hai người bảo vệ. Vâng, vâng, hai người bảo vệ.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Phó điều phối viên máy công việc. Vậy đây là 4 vị trí còn trống, chưa có tên nên đều là những vị trí bạn muốn tuyển ngay bây giờ?
[Jeffrey Driscoll]: Điều phối viên người thuê nhà là một vị trí mà chúng tôi tuyển dụng để giúp chúng tôi ra vào các căn hộ trong quá trình xây dựng. Vì vậy, chúng tôi có một nhóm những người hoàn hảo cho việc này. Xét về các vị trí mở khác (60-40), chúng tôi hiện có một vị trí mở.
[SPEAKER_00]: Đúng, chúng tôi đã không tài trợ cho nó vì chúng tôi cần thêm lợi thế đó.
[Jeffrey Driscoll]: Wi. Wi, nou gen yon siy siplemantè. Nou te gen yon mekanisyen plon disponib epi Stephen Burkholzer pral monte nan mekanisyen plon. Ak Teresa, mwen konnen mwen te pale ak Steve sou Christopher Makara. Li vin yon lidè tou, men li nan lis isit la kòm yon mekanisyen travay. Kidonk, tou de moun yo, sou rekòmandasyon Steve a, ta pral monte dapre apwobasyon bidjè. Se konsa, mwen pral rekòmande pou nou tounen ak yon modifye sa a nan kèk pwen, men ak tout konesans ke tou de moun, sou rekòmandasyon Steve a, ta dwe mekanik plon. Epi sa ki te pase la se te 160-40 la pral elimine e Christopher pral ale nan la, se li, se poutèt sa li louvri kounye a ke mwen panse sou li, Paul. Chris pral vin mekanisyen an chèf, ogmantasyon an pral relativman piti, li pral koute ou apeprè $ 2 pou chak èdtan, epi li pral elimine pozisyon ou.
[SPEAKER_00]: Chúng tôi đang tìm cách thay thế một chiếc 6040 bằng một thợ cơ khí chính với chi phí khoảng 6.000 USD. Đó là những gì chúng tôi sẽ làm.
[Jeffrey Driscoll]: Và một lần nữa, với cùng một triết lý trong tương lai, cả tôi và bảo trì đều cảm thấy rằng đây là hai người làm rất tốt công việc và chúng tôi không muốn, chúng tôi không muốn đánh mất họ. Chúng tôi không hiểu, chúng tôi không có vấn đề gì với công đoàn vì thâm niên của họ. Và chúng tôi cũng tính đến điều này.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Thưa bà Tổng thống, xin cho phép tôi nói điều này. Vị trí của Plummer đang mở. Hai công việc sơn. Bạn đã mất rất nhiều người trong ba hoặc bốn năm qua, phải không?
[Jeffrey Driscoll]: Tôi nghĩ rằng Michael, nói một cách tương đối, chúng tôi không mất nhiều về mặt thành viên. Tôi không biết tỷ lệ là bao nhiêu.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Có nhiều doanh thu trong văn phòng của bạn?
[Jeffrey Driscoll]: Chúng tôi có doanh thu ở một số vị trí nhất định, nhưng nhìn chung, tôi nghĩ Tôi nghĩ lực lượng lao động vẫn ổn định, nhưng đã có sự luân chuyển, không còn nghi ngờ gì nữa về điều đó. Đại dịch đã làm tổn thương chúng tôi, nhưng chúng tôi đã có một vài người nghỉ hưu. Nó đã xảy ra. Bạn đã đề cập đến thợ sửa ống nước, chúng tôi đang cố gắng tuyển dụng vị trí này. Tôi có một cuộc phỏng vấn vào ngày mai và bây giờ chúng ta có thể, như hội đồng đã biểu quyết, Và đã thông qua một hợp đồng mới quy định rằng giờ đây chúng ta có thể xem xét các sĩ quan, không chỉ giáo viên. Tôi biết tôi đã thảo luận vấn đề này với một số ủy viên ở đây. Như tôi đã nói, ngày mai tôi có một cuộc phỏng vấn. Đây là cuộc phỏng vấn đầu tiên của tôi cho vị trí thợ sửa ống nước trong gần hai năm. Michael đã rời đi khoảng ba năm trước. Sẽ là ba năm vào tháng Giêng. Chúng tôi không thể lấp đầy điều này. Nơi các trạm phun sơn bình dân được mở, Xin lỗi, chúng tôi vẫn chưa điền chúng kể từ khi họa sĩ của chúng tôi rời đi bốn năm trước. Chúng tôi giữ chúng mở. Chúng tôi để ngỏ chúng vì chúng tôi phải thương lượng với các công đoàn để loại bỏ chúng. Vì vậy, chúng tôi giữ chúng, nhưng chúng tôi có cơ hội tiêu diệt chúng nếu muốn.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Trình giữ chỗ.
[Jeffrey Driscoll]: Điều tương tự cũng xảy ra với việc thăng chức của Steve Burkholz. Anh ấy sẽ đảm nhận vị trí thợ cơ khí trưởng đã bị bỏ trống kể từ khi tôi đến đây. Tôi có thể nói nó là mở, không trống rỗng, mở.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Một khi đã chiếm được một vị trí thì rất khó để lấy lại được nó.
[Jeffrey Driscoll]: Chính xác. Vì vậy, điều đó không có nghĩa là chúng ta phải lấp đầy nó. Vâng, tiền không đủ.
[SPEAKER_00]: Tôi nghĩ chúng ta đã giải quyết được tình hình tuyển dụng ở một mức độ nào đó
[Jeffrey Driscoll]: Vâng, thỏa thuận đã làm được điều đó.
[SPEAKER_00]: Chúng ta có thể thuê một họa sĩ.
[Jeffrey Driscoll]: Nhưng cũng có vấn đề về hợp đồng cuối cùng mà đội bảo trì không muốn sơn. Trong hợp đồng trước, chúng tôi đã đồng ý rằng họ sẽ được trả thêm nửa đô la cho mỗi giờ họ vẽ. Họ vẽ rất nhỏ, nhưng trước đó họ chỉ vẽ được 24 inch. Nếu họ phải sửa cái gì đó, họ chỉ cần vẽ hai chân. Họ đã làm điều đó trước đây. Bây giờ họ muốn sơn toàn bộ bức tường. Vì vậy, chúng tôi đã đạt được nhiều tiến bộ trong vấn đề này, và như tôi đã đề cập với hội đồng này trước đó khi chúng tôi thảo luận về Hợp đồng Liên minh, các cuộc đàm phán năm nay là cuộc đàm phán tốt nhất mà tôi từng thấy trong 10 năm qua. Trong mười năm qua, như tôi đã nói với hội đồng, họ muốn gia hạn thêm một năm nữa. Bằng cách này, chúng ta không chỉ bước vào một năm mà là hai năm. Nhưng Michael, không, để trả lời câu hỏi của bạn, vâng, chúng tôi đã thực hiện một số thay đổi. Năm ngoái, tôi phải nói rằng, vào mùa đông này, chúng tôi đã gặp phải vấn đề này và thật ngạc nhiên là chúng tôi đã có thể khắc phục được nó, nhưng chúng tôi đã có một lần mà bốn điều phối viên tài sản cho thuê của chúng tôi đã rời đi, rời đi, rời đi, phần lớn là do tình trạng sức khỏe của chính họ. Thật không may, họ đã rời đi mà không có bất kỳ mối liên hệ nào với chính quyền. Cuối cùng, chúng tôi đã làm được việc đó với sự giúp đỡ của Jennifer và Samara, giám đốc hành chính và giám đốc cho thuê nhà ở của chúng tôi, cũng như những người từ các cơ quan quản lý nhà ở khác, những người đôi khi làm việc với chúng tôi vào buổi tối và chúng tôi vẫn có Kathy Melpus là nhân viên cũ. Anh ấy đã quay lại và giúp chúng tôi. Linda DiProfio là người quản lý bất động sản cho thuê ở Somerville, và thậm chí bây giờ cô ấy còn giúp việc vài ngày một tuần. Vì thế dịch bệnh này rất khó khăn. Thành thật mà nói, tất cả đều là công việc. Như tôi đã nói trước đây, bạn đến đây lúc sáu hoặc bảy giờ tối, còn tôi rời đi lúc 9 giờ 30 sáng hôm nọ. Barbara rời đi sớm vào đêm hôm đó. Anh ấy rời đi lúc bảy giờ sáng. Và khi anh rời đi, vẫn còn nhân viên. Vẫn còn nhân viên. Vì vậy, bạn biết đấy, tôi đã muốn không phải làm điều đó, nhưng bạn biết đấy, cuối cùng chúng tôi đã phải làm điều đó và, như tôi đã nói, tất cả đều là chung tay. Như Teresa đã chỉ ra, bạn biết không, Michael, sáng nay bạn đến đây lúc mấy giờ, Michael? 6h30 sáng. 6h30 sáng. 6h30 sáng, quả là một đội rất tận tâm.
[SPEAKER_00]: Bridger có giao thông tốt hơn. Anh ấy có thể nói 5:30, nhưng chúng tôi không kiểm soát được điều đó.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Tôi sẽ có mặt ở đó vào sáng mai.
[Jeffrey Driscoll]: Khởi hành lúc 5h30 sáng. Tôi phải nhắc lại những gì Theresa đã nói: trên thực tế, họ đã làm một công việc tuyệt vời khi đảm bảo mọi thứ được giữ ở mức tối thiểu. Điều tôi muốn thấy là HUD nhìn thấy những gì chúng tôi đã thể hiện và rất rõ ràng rằng hai anh chàng này có rất nhiều kinh nghiệm. Trong trường hợp của Michael, điều đó cũng giống như Teresa, nhưng trong trường hợp của Michael, họ biết điều đó không chỉ từ đây mà còn từ một cơ quan có thẩm quyền khác. Họ được đánh giá cao và chúng tôi thật may mắn khi có họ trong đội của mình. Bạn đã nghe tôi nói điều này: Chúng tôi có một đội rất mạnh, nhưng chúng tôi đã thất bại. Và sẽ có điều gì đó còn thiếu. Bạn có thể thấy giọng tôi vỡ ra. Cần một cái gì đó để giúp chúng tôi vượt qua điều này. Chúng tôi sẽ làm điều đó. John sẽ đến vào buổi sáng. Khi tôi nói điều đầu tiên vào buổi sáng, có lẽ tôi sẽ đến cùng lúc với Michael, hoặc thậm chí sớm hơn. Tôi đến lúc 6 giờ 30 chiều ngày thứ Hai và nơi này đã mở cửa hoàn toàn. Tất cả đèn đều sáng. John đã ở đó rồi, nhưng chúng tôi sẽ làm việc đó. Nếu tôi có thể đến đây trước khi rời đi, tôi sẽ và có ý định đi đến nơi chúng tôi đang đến. Tôi sẽ đọc cho bạn ít nhất một bình luận tôi nhận được. Đánh giá về kiến trúc sư đã thiết kế tòa nhà và những lời khen ngợi mà anh ấy dành cho Steve, bạn biết rằng anh ấy đã đúng về giá trị của mình khi họ thiết kế tòa nhà. Cuối cùng anh ấy nói rằng anh ấy ước mình có thể làm được công việc của Michael, xin lỗi, công việc của Steve. Và những gì anh ấy đưa vào thiết kế ở đây. Vì vậy Steve sẽ tiếp tục sống với chúng tôi.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tôi hơi thất vọng khi thấy giấy báo tử không được đưa cho Thư ký Quận Metropolitan.
[Jeffrey Driscoll]: Vâng, chúng tôi cũng vậy, Michael. Tôi nghĩ những gì đã xảy ra gần đây là, người viết bài báo đã nói, hãy kể cho chúng tôi nghe một chút về nó. Họ nói, anh ấy là người bộc trực, chăm chỉ, một người cha tuyệt vời, nhưng anh ấy sẽ không bao giờ là vợ anh ấy và những điều tương tự. Và bạn biết đấy, khi Barbara và tôi gặp anh ấy vào ngày hôm sau, như tôi đã nói, tôi đã nói chuyện với anh ấy và Michael, chúng tôi sẽ gặp anh ấy vào tuần tới. Đương nhiên, anh rất khó chịu và muốn nhà tang lễ công bố thông tin. Chúng tôi sẽ cử đại diện Tại tang lễ, hầu hết các thành viên trong nhóm đều cho biết họ sẽ đến dự tang lễ. Tôi sẽ cho phép bất cứ ai có thẩm quyền muốn tham dự tang lễ vào thứ Hai. Chúng tôi sẽ có người làm việc ở khu vực lễ tân. Nhưng ngoài ra, nếu người khác muốn làm thì chắc chắn họ có thể làm được và tôi khuyến khích họ làm điều đó. Đội bảo trì sẽ Dọn dẹp tất cả những chiếc xe tải màu đỏ và mỗi chiếc trong số chúng sẽ được đưa vào đám tang. Steve là một công nhân tuyệt vời và một người bạn tuyệt vời. Michael, để tôi nhắc bạn, tôi nhớ ngày 10 tháng 5 năm 2017 khi tôi được bổ nhiệm làm Giám đốc điều hành. Bạn đã nói rất nhiều về Steve Dataro trong cuộc phỏng vấn và Steve cũng có mặt trong số khán giả. Tôi không biết bạn có nhớ những gì tôi đã làm không. Tôi đã không đi và cảm ơn hội đồng quản trị tập thể. Tôi bước tới chỗ Steve và bắt tay mọi người, tôi bắt tay Steve và nói, anh và tôi sẽ là bạn thân. Chúng tôi làm vậy. chúng tôi là
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Và bạn?
[Jeffrey Driscoll]: Vâng, ngay đó.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tôi nghĩ tôi đã đề cập đến điều này lần trước. Bạn có thể gửi cho tôi một bó hoa được không?
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: Đúng. Tôi có rất nhiều tiền. Mỗi người có thể quyết định xem mình có muốn làm hay không, nhưng vâng, chúng tôi sẽ nhận hoa, ăn cam, và sau khi nghỉ ngơi, chúng tôi ... nếu còn sót lại, chúng tôi sẽ gả vợ cho bạn? Chúng tôi sẽ làm điều đó. Chúng tôi sẽ phát triển một kế hoạch để giúp bạn tiến về phía trước.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Cảm ơn
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: Cảm ơn
[Jeffrey Driscoll]: Tôi thực sự không thể nói cho bạn biết Steve có giá trị như thế nào. Tôi đã liên lạc với tất cả các bạn và có lẽ ít nhất 12 người thân thiết với Steve mà tôi biết qua điện thoại. Tôi không thể đếm nổi số lần tôi bị người dân địa phương chặn lại. Tôi đã đến La Playa ngày hôm qua trước khi khởi hành. Khi tôi đang rời đi, một người dân đã gọi tôi và tôi tiến lại gần chiếc xe và bày tỏ sự lo lắng của mình. 20 phút sau tôi quay lại và đậu xe tại chỗ, không thể qua đường vì có người chắn đường. Một cư dân khác nói với tôi những gì anh ấy nghĩ về Steve. Barbara thật tốt bụng khi đăng bài này khắp nơi. Tôi nhận được email từ cư dân về họ Họ quan tâm và yêu quý Steve đến nhường nào.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tôi nhận được hai hoặc ba cuộc gọi vào cuối tuần.
[Jeffrey Driscoll]: Vâng, tôi chắc chắn. Michael, tôi nghĩ một số cuộc gọi bạn nhận được có lẽ chính là những người đã gọi cho tôi.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Tôi biết thị trưởng đã gọi cho tôi và nói với tôi vào tối thứ Ba, tại cuộc họp hội đồng thành phố vào thứ Ba tuần sau, họ sẽ có một phút im lặng.
[Jeffrey Driscoll]: Đúng. Một người hàng xóm kể với tôi rằng anh ấy đã nói chuyện với thị trưởng và thị trưởng đã nói với họ điều đó. Tôi rất vui khi nghe điều đó. Đúng. Nếu bạn chịu đựng được một thời gian, bạn có thể tiếp tục. Tôi tìm kiếm các email đến.
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: Vậy có cần thiết phải xem xét lại từng nghị quyết? Về ngân sách nhà nước, ba điểm đầu tiên A, B và C cần được biểu quyết riêng. Bỏ phiếu liên bang có sẵn
[SPEAKER_00]: Barbara, cô muốn Lothar đọc chúng hay chúng ta sẽ đề nghị phê duyệt chúng?
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: Chỉ dành cho chính quyền tiểu bang, bạn phải đọc riêng. ĐƯỢC RỒI
[Jeffrey Driscoll]: Tất cả những gì còn lại là giải quyết vấn đề từ đầu đến cuối.
[Losa Julie Genevieve]: Tất cả đều ổn. Độ phân giải, vâng.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Bạn có muốn tôi làm điều đó không? Nếu bạn không phiền. Nghị quyết 2021-044, để xem xét yêu cầu của Giám đốc Điều hành phê duyệt Ngân sách ban đầu của Tòa án Wackling 400-1 năm tài chính 10-122 của Cơ quan Quản lý Nhà ở Bang Medford vào ngày 30/9/23, được đưa vào chương trình nghị sự này và sau đó được trình lên Bộ Nhà ở và Phát triển Cộng đồng để xem xét và phê duyệt.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tôi chuyển sang phê duyệt. thứ hai.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Mọi người có đồng ý không?
[MCM00001408_SPEAKER_03]: May mắn.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Nghị quyết 2021-045 Xem xét yêu cầu của Giám đốc Điều hành phê duyệt ngân sách tiểu bang FY 10-1-23 cho Cơ quan Quản lý Nhà ở Medford Chương 689, FY 22, được đệ trình vào chương trình nghị sự này và sau đó đệ trình lên Bộ Phát triển Nhà ở và Cộng đồng để xem xét và phê duyệt.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Chuyển đến Phê duyệt. thứ hai.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Mọi người có đồng ý không? Nghị quyết 2021-046 Xem xét yêu cầu của Giám đốc Điều hành phê duyệt ngân sách nhà nước của Cơ quan Nhà ở Medford MRVP cho năm tài chính 1/10/22 đến ngày 30/9/23, trình bày chương trình nghị sự này và sau đó đệ trình lên Bộ Nhà ở và Phát triển Cộng đồng để xem xét và phê duyệt. Các nghị quyết 2021-047, 2021-048 và 2021-049 yêu cầu Giám đốc Điều hành phê duyệt ngân sách hoạt động ban đầu cho AMP 1, AMP 2 và AMP 3. MA 015-003-13-SS đã nộp kèm theo chương trình nghị sự này trong khoảng thời gian từ ngày 22 tháng 10 năm 2023 đến ngày 30 tháng 9 năm 2023 và được Chủ tịch ký trên mẫu HUD 52574 cho biết Chứng nhận của Hội đồng.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Phê duyệt di động. thứ hai.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Ồ, tôi cũng nên là COCC à?
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: Tất cả những điều này đi cùng nhau. 47 đến 52 là một cuộc bỏ phiếu rất tốt.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Chúng ta có thể thay đổi phiếu bầu này để bao gồm Nghị quyết 58 không? Không, đã có 58 lần hủy.
[Jeffrey Driscoll]: Ồ, được rồi. padon.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Sửa đổi nghị quyết biểu quyết tại các nghị quyết 2021-047, 048, 049, 050, 051 và 052. cảm ơn bạn
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: Ủy viên Luongo đã đưa ra kiến nghị. Tôi có một giây không?
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Tôi sẽ là người thứ hai.
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: Mọi người có đồng ý không?
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: May mắn.
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: Trước khi bạn đi, tôi chỉ muốn chắc chắn rằng bạn đã ký vào các biểu mẫu ngân sách nhà nước, được chứ? Được rồi, cảm ơn bạn.
[Losa Julie Genevieve]: Được rồi, hãy tiếp tục với nó. Nghị quyết J, Nghị quyết số 2021-058. Hãy xem xét yêu cầu của Giám đốc điều hành để cho phép loại bỏ doanh thu bị mất từ các khoản cho thuê còn trống và đưa khoản doanh thu đó vào các hoạt động của liên bang và tiểu bang cho năm tài chính kết thúc vào ngày 30 tháng 9 năm 2022, với số tiền lần lượt là 13.082,45 USD và 4.596 USD cho các chương trình của liên bang và tiểu bang.
[MCM00001419_SPEAKER_00]: Vì vậy, điều bạn phải đối mặt là hàng năm chúng tôi xem xét hồ sơ của những người thuê nhà và xác định những người thuê nhà hoặc những người thuê nhà trước đây đã được trả tự do và gửi thông tin này cho Ủy viên Ủy viên để những khoản tiền này có thể được giải quyết chính thức. Việc bỏ phiếu để loại bỏ chúng sẽ không ngăn cản chúng tôi gây quỹ. đôi khi Bạn có biết ai đó, một trong những người thuê nhà hoặc một người thuê nhà trước đây không? Khi bạn đăng ký tín dụng hoặc thứ gì đó tương tự, điều này sẽ hiển thị trên báo cáo và để sửa nó, họ phải thanh toán toàn bộ số dư cho chúng tôi. Tôi đã gặp một số trường hợp ở Brockton mà một người thuê nhà trước đây Bạn chắc hẳn đã phải trả rất nhiều khoản khấu hao cách đây nhiều năm để mua một loại nhà nhất định vì khoản khấu hao đó được ghi trong báo cáo tín dụng của bạn. Vì vậy, ngay cả khi họ bỏ phiếu, chúng ta vẫn có thể quyên góp tiền.
[Losa Julie Genevieve]: Tôi có thể kiến nghị được không?
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Rất cảm động.
[Jeffrey Driscoll]: thứ hai.
[Losa Julie Genevieve]: Mọi người có đồng ý không? Ồ không, làm ơn. KHÔNG? Đúng?
[Jeffrey Driscoll]: Và, và.
[Losa Julie Genevieve]: Dù có bị hủy bỏ thì đó vẫn là sự thật.
[Jeffrey Driscoll]: Ủy viên Genvera?
[Jeffrey Driscoll]: Ủy viên Foley?
[Jeffrey Driscoll]: Ủy viên Holling? Đúng. Ủy viên Lister? Đúng. Ủy viên Luongo? Vâng, cảm ơn bạn.
[Losa Julie Genevieve]: Tôi sẽ xem báo cáo thực hiện tiếp theo.
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: ĐƯỢC RỒI
[Losa Julie Genevieve]: Ồ, xin lỗi. Xuất sắc. Tôi không nhìn thấy nó. cảm ơn bạn Ồ vâng. Chính sách cá nhân.
[Jeffrey Driscoll]: Trong hơn 30 năm làm việc trong lĩnh vực nhà ở công cộng và đại diện cho các cơ quan quản lý nhà ở công cộng, tôi đã xử lý hai trường hợp trong đó cơ quan quản lý nhà ở phải giải quyết một nhân viên đã qua đời. Đây là một trong số đó. Michael và tôi đang thảo luận về phúc lợi cho những nhân viên đã qua đời. Chúng tôi phân tích các chính sách cá nhân và Theo quy định hiện hành, việc mua lại tiền nghỉ ốm chỉ được giới hạn cho những người về hưu. Ý tưởng là nếu một người phải tìm một công việc khác, họ sẽ không thể được nghỉ ốm để mua lại. Tôi đề xuất rằng chúng tôi sửa đổi chính sách để bao gồm những nhân viên đã qua đời, những người sẽ nhận được 20% tiền bồi thường nghỉ ốm hoặc tài sản của họ, những người thừa kế của họ và đưa nó vào chính sách nhân sự kể từ ngày 1 tháng 10 năm nay.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi không có vấn đề gì với điều này. Chính sách nhân sự của các cơ quan khác có giống nhau không?
[Jeffrey Driscoll]: Tôi đã không nhìn vào điều này. Tôi không lãng phí thời gian để làm điều đó. Tôi không có thời gian cho việc đó.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi chỉ không biết liệu bạn có làm điều đó hay không, vì vậy bạn nghĩ đến nó vì bạn đã nhìn thấy nó.
[Jeffrey Driscoll]: Tôi đã nghĩ về điều đó, thành thật mà nói, lý do tôi nghĩ về điều đó là vì trong trường hợp này, Michael đã nhìn vào các con số và tôi biết những con số đó là gì. Tôi đọc lĩnh vực chính sách cá nhân để đảm bảo có tham chiếu đến luật chung liên quan nhiều đến việc nghỉ hưu hơn là bản thân việc nghỉ hưu. Xin lỗi, đây là vấn đề về nghỉ ốm hơn là nghỉ hưu hoặc qua đời của ai đó. Bạn biết đấy, đó là một trong những lợi ích của việc Steve thực sự muốn nghỉ hưu trong một khoảng thời gian tương đối ngắn. Anh ấy sẽ chấp nhận điều đó, và đó sẽ là một số tiền rất lớn. Như tôi đã nói, điều này chỉ xảy ra hai lần trong hơn 30 năm tôi tham gia. Tôi đã làm việc với một số cơ quan quản lý nhà ở trước khi tôi đến đây. Vì vậy, nó không nhất thiết là điều gì đó luôn xảy ra. Nếu Steve không chết, tôi đã đến cuộc họp với điều đó vì tôi nghĩ đó là điều chúng tôi cần đưa vào. Theo những gì tôi biết, có lẽ đây là một câu trả lời, Kaylin ạ, có thể hữu ích. Nhưng theo tôi được biết, không có quy định nào cấm cơ quan quản lý nhà ở làm việc này. Và phân tích của DHCD, đối với DHCD, họ tin rằng tỷ lệ mua lại không được vượt quá 20%.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi chỉ muốn hỏi, 20 cái này đến từ đâu?
[Jeffrey Driscoll]: Đúng. Đó là sự hiểu biết của tôi về việc nó đến từ đâu. Michael, có lẽ bạn biết điều đó rõ hơn tôi, nhưng theo những gì tôi hiểu thì đó là 20%. Chính sách cá nhân này được phát triển cùng với Michel Randazzo và Masnaro. Vì vậy tôi dự đoán điều này là đúng.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Vì vậy, bạn muốn có một chuyển động? Điều đó có vẻ tốt với tôi.
[Jeffrey Driscoll]: Vâng, tôi hoàn toàn đồng ý. Hãy yêu cầu tôi thay đổi chính sách nhân sự để bao gồm cả những nhân viên đã qua đời trong việc mua lại thời gian nghỉ ốm.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: 20% số tiền mua ốm đau của bạn sẽ dành cho gia đình hoặc... vâng, đó là nơi tôi có thể nói rằng những người về hưu bao gồm cả người đã khuất. Vậy là những người về hưu bây giờ chỉ nhận được 20%? Đúng.
[Jeffrey Driscoll]: Ồ, tôi tưởng họ đã... họ có 100% kỳ nghỉ. Vâng tất nhiên. Đây là yêu cầu của pháp luật. Đúng.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Và nó... được rồi, vậy là nó đã được thay đổi để bao gồm cả cái chết của nhân viên đó.
[Jeffrey Driscoll]: Vâng, vâng, vâng. Miguel, điều đó đúng phải không? Đúng vậy. ĐƯỢC RỒI
[Losa Julie Genevieve]: Tôi có thể dành thêm một chút thời gian được không? Tôi sẽ hỗ trợ bạn. Ai đã làm điều này?
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tôi đã làm nó.
[Losa Julie Genevieve]: Tôi thực hiện chuyển động này, vì vậy bạn là người thứ hai. Mọi người có đồng ý không? Đúng.
[Jeffrey Driscoll]: Được rồi, cảm ơn bạn rất nhiều.
[Losa Julie Genevieve]: Đóng góp của công chúng, không có ai ở đây. Tôi có thể kiến nghị đóng cửa lối vào công cộng không?
[MCM00001408_SPEAKER_03]: 结束公众意见的动议。
[Jeffrey Driscoll]: Nếu bạn muốn nói gì thì chúng ta có một cô gái xinh đẹp đang ngồi đó. Không, điều đó nói lên nhiều điều. Đây là điều được ghi lại, Lorena. 63 tuổi. Ồ.
[SPEAKER_06]: Chúng ta có lần thứ hai không?
[Jeffrey Driscoll]: hoan hô.
[Losa Julie Genevieve]: Đó là điều tốt nhất. Vâng, thứ hai. thứ hai. Được rồi, cảm ơn bạn. cảm ơn bạn Được rồi, giờ hãy thực hiện báo cáo. Tất cả là của anh, Jesse.
[Jeffrey Driscoll]: cảm ơn bạn Barbara, bạn có thể tải nó lên lại được không? Đúng. Do Ủy viên Hollion lo ngại rằng tôi có thể trì hoãn cuộc họp, tôi sẽ nhận được báo cáo ngắn gọn từ Giám đốc điều hành. Đây là từ Ben Wilson. Gabe và nhóm MAJ, tôi rất tiếc vì đã mất đi một người đồng nghiệp và người bạn đặc biệt. Tôi chắc chắn anh ấy sẽ rất nhớ. Tôi sẽ luôn ghi nhớ cách tiếp cận cao thượng, thẳng thắn và trực tiếp của ông. Đó là động lực đã giúp dự án cải tạo cơ sở duy nhất đạt đến giai đoạn này. Tôi sẽ cố gắng hết sức để giữ Steve rõ ràng khi chúng tôi thực hiện thử thách tiếp theo. Tôi có cơ hội làm việc với Steve trong một thời gian ngắn nhưng đầy ấn tượng. Chúng tôi sẽ nhớ anh ấy. Vâng, điều đó tốt. Hãy tự đánh gục chính mình Chỉ trong đầu bạn.
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: Ấn tượng đầu tiên.
[Jeffrey Driscoll]: Đúng. Tôi đã nói điều này một vài lần khi chúng ta gặp nhau lần đầu, nhưng tôi sẽ nói lại lần nữa. Khi chúng tôi suy nghĩ về cách thiết kế tòa nhà này và nảy ra ý tưởng, tôi không phải là người xây dựng đủ hiểu biết về sự khác biệt giữa hệ thống bốn ống và hệ thống hai ống, nhưng Steve là một trong những người phụ trách tiện ích trên mái nhà, vì vậy nó phải là hệ thống bốn ống và đó là điều anh ấy ủng hộ. Khi dự án đến, đó là một hệ thống đường ống dựa trên những cân nhắc về chi phí. Ít nhất thì Steve cũng hạnh phúc. Ít nhất thì nó cũng cho mọi người biết rằng anh ấy không vui. Thật không may, Paul, bạn biết nhiều về những điều này hơn tôi. Nhưng thật không may, chúng tôi đang sử dụng hệ thống hai ống và chúng tôi không thể thực hiện hệ thống bốn ống, điều mà Steve nghĩ là cách tốt nhất. Steve sẽ cho bạn biết nếu bạn làm không đúng, mặc dù theo các kỹ sư, hệ thống hai thùng, cộng với một số thứ khác mà họ sẽ làm với nó, là quá đủ. Nhưng nó đã đến mức NC phải có mặt trong mọi cuộc họp thiết kế. Vì vậy, tôi nghĩ đó là một trong những điều mà các kiến trúc sư đã chỉ ra. Về báo cáo của tôi, tôi hiểu rằng câu hỏi đã được nêu ra. Helen, về việc miễn nợ và việc Michael nói sẽ có một số báo cáo tín dụng, tôi cho rằng đó là bạn, Paul. Chúng tôi đang xem xét chương trình MTW trên báo cáo tín dụng của cư dân, nhưng không phải đối với những cư dân đã rời bỏ chúng tôi, bởi vì chúng tôi làm điều đó khi họ nợ chúng tôi, mà đối với những cư dân đang ở đây, bởi vì MTW đang nỗ lực xây dựng xếp hạng tín dụng để mọi người có thể tiến về phía trước. Vì vậy, chúng tôi sẽ thông báo cho cơ quan tín dụng về sự thành công của cư dân tham gia chương trình MTW này. Jennifer, chúng ta có cuộc họp vào tuần tới. Sandy, giám đốc hành chính và giám đốc dịch vụ cư dân, đồng thời là một đơn vị hiện đang làm việc với các cơ quan quản lý nhà ở khác để tạo ra các chương trình xây dựng tài sản. Vì vậy tôi sẽ cập nhật cho bạn về điều đó. Chúng tôi đã gặp Dietz, kiến trúc sư của chúng tôi cho Walkman Court và tiếp tục gặp họ vài lần một tuần. Cuối cùng nó sẽ là hàng tuần. Nhưng chúng tôi đã có một cuộc họp khu phố, tôi nghĩ đó là sau cuộc họp hội đồng cuối cùng với những người hàng xóm. Chúng tôi đã tổ chức hai cuộc họp cư dân và trong hai tuần tới, chúng tôi sẽ có một cuộc họp khu phố với sự tham gia không chỉ của những người hàng xóm trực tiếp mà còn của toàn bộ cộng đồng. Gabe và tôi đã gặp anh ấy Đặc biệt, có Chủ tịch Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng thành phố và đại diện các cơ quan phát triển cộng đồng. Tôi biết Lohser, ông và tôi đã nói chuyện riêng với Đảng Cộng sản Trung Quốc về vấn đề này. Ông cũng viết thư cho thị trưởng để yêu cầu quyền tự chủ. Sẽ có lợi cho Cơ quan Quản lý Nhà ở, về mặt chi phí liên quan đến việc xây dựng, như các cộng đồng khác đã làm, nếu chúng tôi từ bỏ quyền đưa ra các điều kiện đấu thầu phụ, nhưng không đúng, tôi nghĩ tôi đã đề cập đến điều đó trong cuộc họp trước, không phải tiền lương. Điều này sẽ giúp các cơ quan quản lý nhà ở linh hoạt hơn trong việc mở rộng nhóm nhà thầu đủ năng lực. Tôi sẽ gặp Thị trưởng và/hoặc cố vấn pháp lý của ông ấy về vấn đề này và yêu cầu ông ấy gửi bản kiến nghị về Quy định lên Hội đồng Thành phố và sau đó là Cơ quan lập pháp. Tôi hy vọng nó sẽ xảy ra sớm. Michael, bạn đã chỉ ra rằng có một số vị trí tuyển dụng trong cơ quan có thẩm quyền. Cả hai cuộc phỏng vấn ngày hôm nay đều có vẻ chính xác khi kiểm tra các tài liệu tham khảo. Hai vị trí hành chính, một vị trí chịu trách nhiệm bảo trì và vị trí còn lại là vị trí thả nổi. Ngày mai tôi sẽ phỏng vấn một thợ sửa ống nước, một thợ sửa ống nước thực thụ. Như chúng ta sẽ thấy, đây là một gợi ý. Cách chúng tôi tuyển dụng ở đây là người giám sát trực tiếp sẽ xem xét sơ yếu lý lịch của Barbara. Sau đó họ sẽ quyết định có nên phỏng vấn hay không. Thường có hai người có mặt trong cuộc phỏng vấn của chúng tôi. Họ sẽ giới thiệu mọi người cho tôi và sau đó tôi sẽ thực hiện cuộc phỏng vấn cuối cùng. Có thể nói đây là sự kiểm tra và cân bằng tốt. Cuối cùng, chúng ta sẽ thấy sự gia tăng hoạt động pháp lý. Bây giờ tôi có 18 trường hợp. Chúng tôi đang nỗ lực giải quyết nhiều vi phạm về hợp đồng thuê. Một số trong số này sẽ dẫn đến hòa giải, số khác sẽ dẫn đến trục xuất. Sáng nay tôi đã đến tòa với một anh chàng. Chúng tôi đã ra tòa và thẩm phán đã ra phán quyết có lợi cho chúng tôi. Đây là kết quả của sự hiện diện của những người cư trú trái phép trong căn hộ. Đã có một vụ hỏa hoạn ở đó khiến cơ quan quản lý nhà ở thiệt hại 287.000 USD và hiện chúng tôi đang sửa chữa nó. Vì vậy, chúng tôi hành động phù hợp. Một số người hàng xóm đã tham gia cứu hộ khẩn cấp. Hợp đồng thuê đại dịch, được gọi là Shara, dự kiến kết thúc vào ngày 15 tháng 4. Chúng tôi được trả tiền cho việc đó. Tôi nghĩ có lẽ có khoảng 20 đến 30 cư dân vào tháng Năm. Có thời gian ân hạn là sáu tháng trước khi chúng tôi thực hiện bất kỳ hành động nào chống lại họ. Hầu hết chúng hết hạn vào ngày 20 tháng 11. Nhiều người trong số những người nhận được nó sẽ nhận được thư của tôi và đến thăm tòa án. Michael hủy bỏ và rời đi. Michael nói hủy bỏ. Chúng tôi sẽ cố gắng làm việc với những người này, nhưng một số người trong số họ đã khá già nên tôi dự đoán rằng năm sau có thể sẽ có nhiều khách hủy hơn năm nay một chút, nhưng tôi hy vọng rằng điều này không đúng. Hy vọng là nó sai. Thưa bà Tổng thống, báo cáo của tôi đến đây là kết thúc. Nếu có ai có bất kỳ câu hỏi nào, tôi chắc chắn muốn cố gắng giải quyết chúng.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Thưa bà Tổng thống, xin cho phép tôi nói điều này. Có, ngày 9 tháng 10 lúc 6:15 chiều. Đó là một ngày chủ nhật. Vợ tôi và tôi đang lái xe xuống Riverside Drive. Ba chiếc xe cảnh sát đậu trước tòa nhà. Bạn có biết điều đó không?
[Jeffrey Driscoll]: Tôi không biết lúc nào, Michael. Tuy nhiên, tôi biết cảnh sát đã từng đến đây ít nhất một lần, có thể nhiều hơn. Tôi không biết ngày và giờ.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tôi đang đề cập đến ngày 9 tháng 10 lúc 6:15 chiều. Tối chủ nhật. ĐƯỢC RỒI
[Jeffrey Driscoll]: Hôm nay tôi có cuộc họp với nhân viên và quản lý, Tôi nhận được báo cáo về việc cảnh sát được cảnh báo về tòa nhà này. Tôi không biết có phải lúc đó không, nhưng có thể con trai của một người dân đã hành hung người khác và có thể bạn đã hành hung mẹ anh ta. Tôi vẫn không hiểu tại sao chúng tôi lại nhận được báo cáo của cảnh sát. họ thường đến gần hơn Nhiều lần họ sẽ liên hệ với tôi hoặc Chris April vì họ đã tương tác nhiều với Chris trên trang gia đình. Vì vậy, đôi khi họ giải quyết vấn đề gì đó với anh ấy và sau đó họ đưa anh ấy đến. Nhưng trong trường hợp này, có lẽ tôi sẽ đến Tòa án quận Somerville, nếu không phải ngày mai thì là thứ Hai. Chứng minh trong hai tình huống. Một cái ở đây và tôi nghĩ cái kia ở trên Đại lộ Willis. Và tôi sẽ tiếp tục lên đường trong vài ngày tới. Tôi sẽ tới Tòa án quận Quincy vì một sự việc đã xảy ra với một trong những cư dân của chúng tôi, anh ấy Tôi nghĩ ai đó sống trong một đơn vị trái phép đã thực hiện một số hành vi bạo lực đối với họ. Vì vậy, tôi sẽ trình báo cảnh sát hoặc khiếu nại lên tòa án để xem địa chỉ của người không được phép sống trong căn hộ có thực sự ở trong căn hộ hay không. Vì vậy, đây chỉ là một số việc chúng tôi làm để có đủ bằng chứng truy lùng những người này. Cảnh sát của chúng tôi đã cảnh báo chúng tôi trong khi cảnh sát Quincy đang tìm kiếm thông tin.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Còn một điều nữa, rồi tôi bỏ qua. Ở Tamponi, tôi biết cảnh sát sẽ có mặt ở đó. Đôi khi họ có một trang trại. Cảnh sát có thể vào tòa nhà không? Họ đã làm điều đó. Một số thì có, một số thì không, và chúng thường đậu cạnh gara. Vì vậy, tôi tự hỏi tại sao một số người làm điều này còn những người khác thì không.
[Jeffrey Driscoll]: Ý tôi là... ừ, chúng tôi không muốn bỏ cuộc... họ đang đi dạo quanh tòa nhà. được rồi Chúng tôi không muốn phân phối móc khóa cho tất cả mọi người, một số thợ khóa và không có quyền kiểm soát họ. Sau đó họ yêu cầu chúng tôi Tôi đoán vậy, Michael, có thể là một năm rưỡi, hai năm trước. Cái này đã được trao cho các thám tử. Cơ quan tuần tra phải liên lạc với thám tử. Và tôi không biết cất nó ở đâu. Theo tôi biết thì họ có thể đặt nó ở quầy lễ tân. Nhưng thám tử, tôi không nhớ chúng tôi đã đưa anh ta cho ai. Tôi không chắc đó là Thám tử Mattis hay một trong những người khác. Tôi biết chúng ta phải đối mặt với thám tử Mattis rất nhiều. Họ có thể kiểm soát nó. Nhưng cho đến lúc đó, họ không thể vào tòa nhà. Vì vậy, nó chỉ là vấn đề kiểm soát. Ngày nay chúng ta có nhiều quyền kiểm soát hơn trước vì chúng ta giới hạn số lượng quyền kiểm soát ở mức một. Chúng tôi không cho hai vì chúng tôi không kiểm soát được thứ hai. Khi thấy ai đó bị ngược đãi, chúng ta có thể biết đó là ai. Đôi khi chúng tôi phải đóng nó lại khi có người không có thẩm quyền vào. Vì chúng tôi có vấn đề với tất cả các cơ quan quản lý nhà ở, Caelynn có thể nói rằng chúng tôi có vấn đề với những người không có thẩm quyền và rất khó để chứng minh.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Bạn đã tới Lexington bé nhỏ.
[Jeffrey Driscoll]: Cái đầu. Lexington của hy vọng bây giờ.
[SPEAKER_06]: chắc chắn. Không. Không phải ở Lexington.
[Jeffrey Driscoll]: cảm ơn bạn Có lẽ cứ 10 người thì có 1 người, nhưng họ là 1.
[Losa Julie Genevieve]: Đây có phải là tất cả? Cảm ơn
[Jeffrey Driscoll]: Thưa bà Chủ tịch Mercy.
[Losa Julie Genevieve]: Không có gì. Có cái gì khác không? Tôi có thể kiến nghị đóng Báo cáo của Giám đốc Điều hành được không?
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tôi sẽ kiến nghị kết thúc báo cáo của Giám đốc điều hành. Messi. Một giây.
[Losa Julie Genevieve]: cảm ơn bạn Mọi người có đồng ý không?
[MCM00001408_SPEAKER_03]: May mắn.
[Losa Julie Genevieve]: Báo cáo quản lý có bao gồm không, Jeff?
[Jeffrey Driscoll]: Vâng, vâng. Tôi đã không đề cập đến nó, nhưng đây là báo cáo. Nếu có ai có bất kỳ câu hỏi nào về điều này xin vui lòng cho tôi biết. Tất cả đều ổn.
[Losa Julie Genevieve]: Tất cả các công ty? Tham dự mọi vấn đề. Nghị quyết số 2022-053. Xem xét yêu cầu của Giám đốc điều hành về việc phê duyệt hợp đồng với Belco Landscaping ở Salem, New Hampshire cho Công việc số 2202, MHC M1, căn hộ 10 pound, cải tạo sân, thay thế vọng lâu và hàng rào. Tổng giá trị hợp đồng là 121.900 USD. Thưa bà Tổng thống, xin cho phép tôi nói điều này. Chờ đợi
[Jeffrey Driscoll]: Đây là quan điểm được đưa ra, nếu tôi có thể nói như vậy. Tôi đã có hai cuộc họp kể từ tháng trước về vấn đề này, một với Gabe và một với Gabe và chủ sở hữu công ty. Khi tôi hỏi Gabe tại sao ví dụ này tồn tại và liệu nó có được đề xuất hay không, anh ấy nói rằng anh ấy thường xuyên kiểm tra công ty Google và trong trường hợp này anh ấy đã không làm điều đó vì vài tháng trước, Tôi đã tìm kiếm chúng trên Google trước khi Bộ Lao động phát hiện và báo cáo chúng. Họ đã làm việc cho chúng tôi và đã làm rất tốt. Đây là thứ Sáu. Tôi nghĩ đó là thứ Sáu sau cuộc họp hội đồng quản trị của chúng tôi. Ngay sau đó, vào thứ Hai, Gabe và tôi đã gặp những người thiết kế dự án và chủ sở hữu của công ty. Anh giải thích ngắn gọn Nhân viên được trả bằng tiền mặt theo yêu cầu. Họ biết điều đó là sai. Ông nói họ đã nộp phạt. Mọi người đều nhận được những gì họ xứng đáng. Và số tiền phạt vượt quá số tiền thực trả cho người lao động. Gabe đã giới thiệu chúng và vẫn giới thiệu chúng vì hai lý do. Một là họ đã làm việc đến mức thay thế hàng rào ở Walkland Court, theo ông, công việc này đã hoạt động rất tốt. Anh ấy nghĩ rằng công ty rất dễ tiếp thu. Thứ hai, thấp thứ hai là nhà thầu thực hiện dự án. Cảnh quan Đại lộ Willis có giá khoảng từ 300.000 đến 400.000 USD, tôi không có con số chính xác. Đây là lần duy nhất trong 5 năm tôi gặp một nhà thầu vì nó không thành công lắm. Bây giờ nó có lẽ là sản phẩm phụ của lời đề nghị thấp thứ hai. Nhưng chúng tôi gặp phải một số vấn đề về vấn đề này. Đó là lý do tại sao Gabe chấp nhận chúng. Chúng tôi cũng đã liên hệ với Văn phòng Bộ trưởng Tư pháp để hỏi xem chúng tôi phải đáp ứng những tiêu chí nào để từ chối một lời đề nghị. Ông cho rằng trong trường hợp này, mặc dù đã được cơ quan chức năng, Ủy viên Ủy ban quyết định nhưng đó không phải là vấn đề có thể giải quyết được. Họ tin rằng việc làm như vậy không nằm trong khả năng của cơ quan có thẩm quyền hoặc hội đồng. Vì vậy, về cơ bản mọi việc là tùy thuộc vào hội đồng quản trị, đó là những gì họ đã nói. Vì vậy, việc quyết định là do Ban Giám đốc quyết định. Đây là nơi chúng tôi đang ở. Gabe hài lòng với màn trình diễn của anh ấy, nhưng tôi chắc chắn có thể hiểu được mọi lo ngại mà hội đồng quản trị có thể có.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Đây thực sự không phải là diễn xuất. Tôi chắc chắn rằng những người làm việc ở đó làm rất tốt. Chỉ là, bạn biết đấy, anh ta đã làm điều gì đó trái pháp luật. Tôi biết mình đang làm điều gì đó phạm pháp. Chỉ là không, tôi không thích nó.
[Jeffrey Driscoll]: Vâng, đó là câu trả lời của anh ấy, câu trả lời của anh ấy khi tôi hỏi anh ấy. Tôi nói, bạn phản ứng thế nào khi Bộ Lao động gửi giấy phạt cho bạn? Ông nói: “Chúng tôi làm điều đó bởi vì họ yêu cầu chúng tôi làm điều đó, mặc dù chúng tôi biết đó không phải là điều chúng tôi nên làm”. Anh ấy nói, chúng tôi không làm điều đó nữa và chúng tôi sẽ không làm điều đó. Anh ấy nói có, tôi không chắc đó là 20, Paul hay 30 nhân viên. Tôi nói, bạn có bao nhiêu nhân viên giám sát khu vực này? Anh ấy nói, một năm rưỡi. Một người đàn ông rưỡi.
[Losa Julie Genevieve]: Tôi không phản đối điều đó.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Bạn có muốn tôi hủy bỏ sự chấp thuận của tôi không?
[Unidentified]: Tôi đầu hàng Paul.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Bạn phải làm những gì bạn phải làm. Dù sao đi nữa, chúng ta phải bỏ phiếu đồng ý. Đó là một câu hỏi về tiền bạc. Vì vậy, bạn có thể bỏ phiếu theo cách bạn muốn. Tôi sẽ không bỏ phiếu, nhưng bạn có thể làm những gì bạn muốn. Nó không quan trọng. Dù sao thì họ vẫn sử dụng chúng. Bỏ phiếu ủng hộ hoặc chống lại. Bạn phải sử dụng nó. Đây là một phần của quá trình đấu thầu, phải không?
[Jeffrey Driscoll]: Không, không, không. Điều mà Văn phòng Tổng Cố vấn nói với chúng tôi là ủy ban sẽ quyết định xem việc không phê duyệt nó có đủ quan trọng hay không. điều tôi mong đợi sẽ xảy ra Chúng tôi sẽ không sử dụng nhà thầu này trong tương lai trừ khi hội đồng quản trị cảm thấy rằng không có chuyện gì khác xảy ra trong một khoảng thời gian. Bạn có cho rằng người trả giá thứ hai là người mà bạn đã từng sử dụng trước đây không? Đúng.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Cơ quan quản lý nhà ở vì thế rơi vào thế khó vì thấp thứ hai không đáp ứng được tiêu chí.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Đây là người họ không thích nhưng đã từng sử dụng trước đây.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Và tôi đã đưa ra một khuyến nghị tồi. Tôi đã sử dụng chúng.
[Jeffrey Driscoll]: cho lần thứ hai. Tôi biết có điều gì đó không ổn với chiếc phụ ở lần thứ hai. Và tôi không biết đó là hành động của tàu ngầm hay sự giám sát của tàu ngầm, nhưng cuối cùng thì đó là trách nhiệm chung. Như tôi đã nói, tôi đang nói về CG. Caelynn, tôi không biết cô nhắc tới chuyện này.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Nói rõ hơn, tôi cảm thấy mọi người nên bỏ phiếu theo cảm nhận của họ. nếu bạn nghĩ vậy Những người này đã làm điều đúng đắn và phải trả giá. Đây là cách bạn nên bỏ phiếu. Đừng bỏ phiếu với tôi. Bạn có thể bỏ phiếu cho phương án mà bạn cho là tốt nhất cho cơ quan quản lý nhà ở. Cá nhân tôi không thích anh ta vì anh chàng này đã phạm luật. Anh ấy biết mình đang làm gì. Nếu nhân viên của bạn yêu cầu được trả lương ngầm thì bạn sẽ trả lương ngầm cho họ. Đây không phải là cách tiếp cận đúng đắn. Nhưng thật không may cho cơ quan quản lý nhà ở, người trả giá tiếp theo cũng không phù hợp. Nhưng tôi sẽ không để điều đó ảnh hưởng đến quyết định của mình. Kaylin, có thể bạn nhìn sự việc khác đi vì bạn nhìn những người này. Anh ấy biết điều đó. Câu nói cũ là gì? Dù sao, kẻ thù mà bạn biết vẫn tốt hơn kẻ thù mà bạn không biết. Tôi chỉ không biết nhà thầu khác. Tôi biết họ có vấn đề. Nhưng cá nhân tôi thấy không khỏe Cảm thấy thoải mái về những vấn đề pháp lý gặp phải.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Được thôi, bà biết đấy... Tôi không muốn... Thưa bà Chủ tịch, nếu tôi được phép nói như vậy, bà đã nói hợp đồng này sẽ ra tòa.
[Jeffrey Driscoll]: Vâng, theo Gabe, họ đã làm rất tốt. Họ đã làm một công việc tuyệt vời.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Làm tốt lắm.
[Jeffrey Driscoll]: Tôi không muốn thấy... họ làm điều đó... Michael, họ dựng hàng rào xung quanh siêu thị và khu phức hợp.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: quan điểm
[Jeffrey Driscoll]: Từ một góc nhìn, vâng.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Đúng. Ý tôi là, đã lâu rồi kể từ chuyện Champoni đó. Ý tôi là, đó thực sự là một điều xấu hổ và tôi ghét việc chúng ta phải trì hoãn việc này và có lẽ sẽ kéo dài thêm một hoặc hai năm nữa.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Vì vậy tôi không nghĩ bạn sẽ đặt nó vào. Tôi nghĩ chúng ta sẽ đi đến phần tiếp theo.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Chà, ở đây đã là tháng 11 rồi. được rồi Bạn có thể sẽ không tìm thấy nó...bạn sẽ không tìm thấy nhiều Có một thứ ba.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Cứ như thể tôi nghĩ anh ấy cao hơn hai người còn lại.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Vâng, tôi nghĩ nó cũng vậy. Tôi tự hỏi liệu có phút thứ ba không.
[Losa Julie Genevieve]: Tôi biết, vì tôi biết anh đang nói về điều gì, Paul.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tôi biết, hãy tin tôi, đây là ý kiến của bạn, nhưng cá nhân tôi muốn thấy điều đó xảy ra trong vài tháng tới.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: khi tôi lắng nghe Sẽ có nhiều lúc ở nơi này chúng ta bất đồng quan điểm, nhưng đó không phải là vấn đề cá nhân. Chúng tôi ở đây để đại diện cho Cơ quan Quản lý Nhà ở. Chúng tôi tin rằng đây là cách hành động tốt nhất cho Cơ quan Quản lý Nhà ở. Bạn phải đưa ra quyết định mà bạn cho là đúng. nếu bạn nghĩ Thật khó để tôi chiến đấu với điều đó phải không? Tôi không muốn người nói, bạn biết đấy, bởi vì, như tôi đã nói, tôi chắc chắn rằng những người làm việc trong công ty này đều rất xuất sắc. Rõ ràng là có, bởi vì họ đã làm rất tốt một dự án khác ở đây. Thật tiếc là tôi không muốn những người này làm việc ở đây nữa. Điều tôi không muốn, điều tôi không muốn không phải là sự quay lại của nhân viên. Tôi không muốn giao công việc trị giá 121.000 đô la một năm này cho chủ sở hữu của một công ty bởi vì tôi cảm thấy rằng, bạn biết đấy, chính những nguyên tắc về cách ông ấy kinh doanh trong quá khứ đã khiến ông ấy bị phạt và tôi hiểu điều đó. Bạn biết đấy, tôi không cảm thấy khó chịu nếu bạn bỏ phiếu chống lại tôi. Bạn phải đưa ra quyết định mà bạn tin là tốt nhất cho cơ quan quản lý nhà ở. Tôi sẽ đưa ra quyết định dựa trên những gì tôi nghĩ là tốt nhất cho cơ quan quản lý nhà ở và tôi nghĩ các ủy viên đồng nghiệp của tôi nên đưa ra quyết định dựa trên những gì họ cho là tốt nhất cho cơ quan quản lý nhà ở. Đó, bạn biết đấy, là nó.
[Jeffrey Driscoll]: Nếu bạn có thể trả lời câu hỏi được hỏi. Giá thầu tối thiểu, giá thầu cơ sở là 121,9, giá thầu thay thế là 19,610. Giá thầu thấp nhất tiếp theo là 128.420 và tùy chọn còn lại là 16.500. Cuối cùng, có 179.500 cho người trả giá thứ ba và 16.000 cho người đứng thứ nhất thay thế. Vì vậy, nếu bạn nhìn nó từ góc độ phần trăm, không tính toán, nó có thể tăng ít nhất 25%.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Nếu bạn chọn cái thứ hai thì sao?
[Jeffrey Driscoll]: Không nếu bạn chọn cái thứ ba.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: thứ ba.
[Jeffrey Driscoll]: Wi.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Là thứ hai hoàn toàn không thể?
[Jeffrey Driscoll]: Không, điểm thứ hai vẫn đang được xem xét, nhưng điểm thứ hai là cơ quan chức năng có thắc mắc về công trình trên Đại lộ Willis.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: À, một công việc khác.
[Jeffrey Driscoll]: Vâng, thưa ngài.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tôi sẽ đưa ra kiến nghị bày tỏ sự ủng hộ của chúng tôi đối với Nghị quyết 2022-053. Bạn có thể cho tôi một lát được không?
[Losa Julie Genevieve]: thứ hai. Tôi sẽ hỗ trợ bạn. cảm ơn bạn Mọi người có đồng ý không? Đúng. Cần gọi?
[Jeffrey Driscoll]: Đúng. Hãy bỏ phiếu theo tên.
[Losa Julie Genevieve]: Cảm ơn
[Jeffrey Driscoll]: Ủy viên Genvera?
[Jeffrey Driscoll]: Ủy viên Foley?
[Jeffrey Driscoll]: Ủy viên Hoắc Liên? Không. Danh sách ủy ban?
[Losa Julie Genevieve]: Không.
[Jeffrey Driscoll]: Ủy viên Luongo? Đúng.
[Losa Julie Genevieve]: Đây có phải là cuộc bỏ phiếu 3-2-2? Xuất sắc. được rồi Tôi có thể xem danh sách ba nhà thầu này được không? chắc chắn. Xin chào Mike, Billy có biết Steve không?
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: Xin lỗi
[Losa Julie Genevieve]: Billy Young có biết không? kinh doanh mới. Bây giờ chúng ta có thể tiếp tục được không? Vâng, được rồi. Nghị quyết 2022-055, Xem xét yêu cầu phê duyệt của Giám đốc Điều hành của Điều phối viên Dịch vụ Cư trú, RSC, NOFA yêu cầu DHCD. Chủ tịch.
[Jeffrey Driscoll]: Vâng, thưa ngài. Đây là thông báo rằng tiền có sẵn. Đó chính là NOFR (Điều phối viên Dịch vụ Thường trú). DHCD đang cung cấp thêm kinh phí. Sự nhượng bộ hiện tại của chúng tôi là trong ba năm với mức giá 40.000 đô la mỗi năm. Theo những gì tôi hiểu, số lượng này sẽ tăng dần theo năm tháng. Đây là từ Tòa án Waucland. Tôi đề nghị hội đồng bỏ phiếu về việc này. Đây là một cuộc bỏ phiếu, không phải giá trị, đây là một cuộc bỏ phiếu và chúng tôi cần có một quy trình đăng ký và chúng tôi cần bao gồm một hội đồng bỏ phiếu để đảm bảo rằng hội đồng này được ủy quyền.
[Losa Julie Genevieve]: Tôi có thể thực hiện một chuyển động xin vui lòng? Tôi có thể có một cái khác được không?
[Jeffrey Driscoll]: thứ hai.
[Losa Julie Genevieve]: Cảm ơn
[Jeffrey Driscoll]: Chúng ta có cần phải kêu gọi việc này không? Chúng ta có kêu gọi điều đó không? Không có tiền mặc dù đó là một ứng dụng? KHÔNG.
[Losa Julie Genevieve]: B. Nghị quyết. Chúng tôi đã làm được điều đó.
[SPEAKER_06]: Chúng tôi đã làm điều này rồi.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Chúng ta có làm điều đó không?
[SPEAKER_06]: Chúng tôi đã làm được điều đó. Đúng. Tôi tưởng bạn đứng thứ hai
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: ôi trời, Có, không, không. bạn nói đúng
[SPEAKER_06]: Chúng ta có đồng ý không?
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Ồ, chúng ta đã làm được phải không? Vâng, tôi không biết.
[Losa Julie Genevieve]: David có làm khó em đến thế không, Kelly? Tôi mệt quá. Thay vì, bạn biết đấy, tất cả sự công nhận. Nghị quyết 2022-056, Xem xét yêu cầu của Giám đốc Điều hành để phê duyệt Giấy chứng nhận Hoàn thành Quan trọng cho Công việc MHA số 2115-667-1, Cải tạo Tòa án dành cho Người đi bộ, Lắp đặt Gazebo và Đấu kiếm, hoàn thành vào ngày 12 tháng 1 năm 2022 với nhà thầu Belco Landscaping ở Salem, New Hampshire. Tôi có thể đưa ra kiến nghị về việc này không? Tôi sẽ di chuyển chuyển động.
[cWHRmg4nTSM_SPEAKER_09]: Nó đang yêu cầu cái gì thế? Chỉ để hoàn thành công việc? Vâng, để thực hiện công việc.
[Losa Julie Genevieve]: Không, đây không phải là một khoản thanh toán.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Điều này vừa được hoàn thiện. Vâng, nó có. Sau khi hoàn thành, họ đến với chúng tôi để nhận 5% còn lại. Tôi nghĩ họ đã yêu cầu 95% trong số đó.
[Jeffrey Driscoll]: Tôi nghĩ vậy. Nhưng điều đó sẽ không xảy ra trong một thời gian.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tôi tưởng hàng rào đã dựng lên.
[Jeffrey Driscoll]: đang đi lên nhưng Họ vừa hoàn tất thủ tục giấy tờ về việc đó. Như Caelynn đã nói, chúng ta sẽ dành một ít tiền cho việc này trong một thời gian.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tôi vẫn đang đợi một lúc. Có ai muốn đợi một lát không? KHÔNG? Đúng? Ồ, tôi có ủng hộ điều này không?
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi đã bỏ phiếu, vì vậy bạn ở vị trí thứ hai.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tất nhiên là tôi ủng hộ nó.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Mọi người có đồng ý không?
[Losa Julie Genevieve]: Không có tiền. Tôi không biết.
[Jeffrey Driscoll]: Chúng ta có thể gọi điện thoại được không? Vâng tất nhiên.
[MCM00001419_SPEAKER_00]: Tất cả đều ổn.
[Jeffrey Driscoll]: Bây giờ, đối với bảng lương này, bảng lương đã được chứng nhận, phải là... Đó là những gì trên trang web của tiểu bang ghi, DHCD sẽ tham gia, GATE sẽ tham gia. Vì vậy, câu trả lời là có.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Có, 100%. Phiếu lương được chứng nhận cho mỗi kỳ lương phải được nộp cho GATE. Vì đây là nhà ở. ĐƯỢC RỒI
[Jeffrey Driscoll]: Không có nghi ngờ gì về điều đó. Đúng. Chúng tôi đang theo dõi điều này rất chặt chẽ. Xuất sắc. Đúng không, Kelly? ĐƯỢC RỒI
[Losa Julie Genevieve]: Điểm danh?
[Jeffrey Driscoll]: được gọi là Ủy viên Genvera? Đúng. Ủy viên Foley? Đúng. Ủy viên Hoắc Liên? Không. Ủy viên Lister? Đúng. Ủy viên Luongo? Vâng, cảm ơn bạn.
[Losa Julie Genevieve]: quyết địnhC. Tôi hy vọng họ sẽ làm điều đó vào ngày 11. Nghị quyết 2022-057, để xem xét yêu cầu của Giám đốc Điều hành phê duyệt hợp đồng với Northeastern Tree Services, NCORP. MHHR số. S22.11 ở Cranston, Rhode Island, thực hiện việc cắt tỉa và loại bỏ cây thường xuyên và khẩn cấp tại nhiều khu phát triển khác nhau. Thời hạn hợp đồng là ba năm và số tiền không vượt quá 225.000 đô la Mỹ. Chủ tịch Bà Vâng.
[Jeffrey Driscoll]: Cơ quan Quản lý Nhà ở có một số lượng lớn cây xanh, đặc biệt là trên hai khu nhà của chúng tôi. Đặc biệt là vì hầu hết họ đều ở Willis. HUD tuyên bố rằng những cây này sẽ không mọc trong phạm vi 15 feet của tòa nhà, bên trong tòa nhà hoặc thậm chí trên tòa nhà. và yêu cầu Cơ quan Quản lý Nhà ở thực hiện một nghiên cứu trước khi tôi đến. không phải a, bạn gọi là gì, chuyên gia về cây như thế nào?
[SPEAKER_00]: Người trồng cây. Nhà trồng trọt, vâng, cảm ơn bạn.
[Jeffrey Driscoll]: Nhưng xin cảm ơn bạn, một người trồng cây, đã cho bạn biết Cơ quan Quản lý Nhà ở cần những gì vào thời điểm đó. Chúng tôi đã tiếp tục chặt bỏ những cây này trong nhiều năm qua. Chúng tôi đã giảm bớt những thứ có vấn đề, những thứ vẫn khỏe mạnh, nhưng những thứ có vấn đề. Tôi không thực sự ủng hộ điều đó. Tôi thích tiếp tục cắt chúng hơn. Nhưng chúng tôi không cần phải làm vậy. Vì vậy, số tiền này có giá trị trong ba năm, và như tôi đã nói, sẽ được tính đến trong cuộc thanh tra mà cơ quan quản lý nhà ở thực hiện với HUD. Melissa, tôi biết ở Paris cũng có một số cây. Đây là một chút cởi mở hơn, vì vậy không có vấn đề gì lớn. Nhưng vì lý do nào đó, ở một thời điểm nào đó, có thể khi cây cao hai ba mét mới được trồng. Nó cách xa các tòa nhà, nhưng mọi thứ đã phát triển. Vì vậy, mua sắm xung quanh. Đây là thành phố của cây cối. Vâng, điều đó đúng. Đây là một điểm tốt. Đây là một điểm tốt. Có lẽ đó là lý do.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi đang định nói, sẵn sàng… Ý kiến của một số người hàng xóm.
[MCM00001419_SPEAKER_00]: Bạn đã làm gì trong ba năm cuối cùng của hợp đồng?
[Jeffrey Driscoll]: bạn có biết không Tôi sẽ nói với bạn một cách trung thực. Tôi không biết. Nhưng những ước tính này thường dựa trên chi phí và nhu cầu trong quá khứ của chúng tôi. Tôi sẽ nói với bạn, thành thật mà nói, tôi nghĩ chúng tôi đã chi tiêu ít hơn thế. Nhưng tôi nghĩ đó là vì chúng tôi không tập trung như đáng lẽ phải có. Trong thời kỳ dịch bệnh, Điều này nhằm đáp lại việc HUD không đi tuần tra trong thời kỳ đại dịch. Vì vậy, mặc dù cây cối không làm hư hại tòa nhà nhưng chúng tôi không gặp vấn đề gì. Nhưng bây giờ chúng ta biết họ đã được thả, và chỉ mới đây thôi, chúng ta phải làm gì đó. Bạn ra ngoài và lập một danh sách? Đúng. Khi nào họ sẽ ra ngoài để kiểm tra? Đúng. Tại cuộc họp tiếp theo, tôi sẽ cho bạn biết quan điểm của chúng tôi trong các cuộc kiểm tra REAC mới nhất. REAC có nghĩa là Trung tâm thẩm định bất động sản. Và số giờ được cung cấp là rất hạn chế. Trước đây là 2 tuần, bây giờ là 28 ngày. Xin lưu ý rằng họ sẽ rời đi. Đây là một đánh giá có thẩm quyền rất, rất nghiêm ngặt. Chúng tôi đã làm rất, rất tốt trong quá khứ. Chúng tôi đang làm rất tốt.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Cách họ chấm điểm là các vấn đề về trang web có xu hướng cho điểm cao hay thấp, bạn biết không?
[SPEAKER_06]: Vì vậy, các vết nứt trên mặt đường, Họ cho bạn hai tháng chứ không phải hai tuần, phải không?
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Không không. 28 ngày
[SPEAKER_06]: Ngày 28, nhưng đã hai tháng rồi.
[Jeffrey Driscoll]: Không, trước đây phải mất hai tuần.
[SPEAKER_06]: Nó ảnh hưởng lớn đến điểm số.
[Jeffrey Driscoll]: Đúng vậy, khi tôi và LaPree biết điều này, khi họ giới thiệu mình với LaPree trước đây, họ đã trích dẫn câu chuyện chúng tôi lớn lên qua hàng rào mắt xích trong khu trường học.
[6zUtu0XZLH4_SPEAKER_05]: thảm thực vật.
[Jeffrey Driscoll]: Thực vật, vâng. Kháng nghị của chúng tôi đã thành công. Họ cũng yêu cầu chúng tôi đi đường mà không cần đào. Chuyện xảy ra là do người dân quyết định, chúng tôi không muốn đi theo con đường này vì nó quá dài. Đó là lý do tại sao chúng ta đi theo hướng này. Họ đã vạch ra một con đường mà dù thế nào đi nữa chúng tôi cũng sẽ không bao giờ đi theo. Chúng tôi đã thành công trong vấn đề này. Những điều như vậy. trên đường Bradley, Bạn phải nhớ, chúng tôi đã ghi điểm gần với Michael, nhưng Lothar, bạn đang ở đó. Tôi nghĩ số điểm của chúng tôi là khoảng 98 điểm. Một trong những khoản khấu trừ 0,02 mà chúng tôi nhận được là do chúng tôi không có bồn rửa. Ở một trong những chiếc bồn tắm, người dân đã tháo pít tông và gắn nó vào một sợi dây xích. Anh lấy nó và cất vào tủ.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Vâng, điều tương tự với vấn đề về hành lang của người thuê nhà hoặc vấn đề về dấu câu.
[Jeffrey Driscoll]: Điều này rất... Một trong những vấn đề chúng tôi gặp phải gần đây là bộ điều hòa không khí được đặt trong một căn phòng chỉ có một cửa sổ. Đó là vấn đề về việc thoát ra và chúng tôi đã mất điểm vì nó. Một trong những câu hỏi khác mà tôi biết, tôi xem nhanh bản báo cáo một lần nữa và thấy các vòi phun nước? Đầu có một mảnh kim loại tròn vô dụng. Tôi nghĩ có ba người mất tích trong tòa nhà này. Chúng tôi đã có một công ty đến để kiểm tra nó. Tôi đã nói chuyện với Gabe. Chúng tôi sẽ đưa ra những lời đề nghị vì giờ đây các công ty đến sẽ không chỉ kiểm tra mà còn sửa chữa nó, giống như tôi đã làm với một số dự án này. Tôi dự đoán chúng tôi sẽ có bạn. Nhưng rất có thể tôi sẽ có một báo cáo chi tiết hơn cho bạn vào tháng tới.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Tôi biết có nhiều cây hơn trên Đại lộ Willis.
[Jeffrey Driscoll]: Ồ, mô phỏng.
[MCM00001408_SPEAKER_03]: Phố Willis đông đúc.
[Jeffrey Driscoll]: Vâng, vâng. Bạn biết đấy, chúng tôi đã gặp một số vấn đề lớn, tuần đầu tiên tôi đến đây, chúng tôi đã có một vụ nổ vi mô. Nó không chỉ phá hủy hệ thống của chúng tôi ở đây, hệ thống sưởi ấm của chúng tôi ở đây mà còn đốn ngã một số cây cối. Đây thực sự là một điều tích cực vì nó làm rõ vấn đề ở một mức độ nào đó. Chúng tôi không có nơi nào như thế ở Willis vì đó là khu vực chật hẹp hơn.
[MCM00001419_SPEAKER_00]: Công ty cây bạn đã sử dụng nhanh và phản hồi như thế nào?
[Jeffrey Driscoll]: Thành thật mà nói, tôi nghĩ chúng tôi đã sử dụng Đông Bắc trước đây. Thật khó để tìm thấy chúng. Tôi tò mò, họ đến từ Rhode Island. Vâng, và bạn biết đấy, họ đưa ra lời đề nghị, bạn biết đấy, họ sẽ đưa ra lời đề nghị, tôi nghĩ chúng ta có thể có một danh sách các lời đề nghị ở đây, nhưng họ đã trả lời chúng tôi trước đây, tôi biết, nếu không thì chúng ta không nên sử dụng chúng.
[Losa Julie Genevieve]: Tôi biết bạn đến từ L'Esprit phải không?
[Jeffrey Driscoll]: Tôi nghĩ vậy. Đúng.
[Losa Julie Genevieve]: Những gì bạn đề cập trong L'Esprit sẽ sớm có. Đúng.
[Jeffrey Driscoll]: cùng ngày Vâng. Thường nhận được phản hồi trong cùng ngày.
[Losa Julie Genevieve]: Cây này thực chất là Tôi suýt ngã vào cửa sau của người thuê nhà.
[Jeffrey Driscoll]: Lúc đó đã là bảy giờ tối. Tôi là người đã thực hiện cuộc gọi. bạn gọi cho tôi
[Losa Julie Genevieve]: Vâng, tôi đã gọi cho anh ấy khi chuyện đó xảy ra.
[MCM00001830_SPEAKER_05]: Tôi sẽ thực hiện một chuyển động.
[Losa Julie Genevieve]: thứ hai.
[SPEAKER_06]: Hoa hồng một tháng? Đúng.
[Jeffrey Driscoll]: Ủy viên Foley? Đúng. Thánh ủy viên? Đúng. Ủy viên Lister? Đúng. Ủy viên Luongo? Vâng, cảm ơn bạn.
[Losa Julie Genevieve]: Tôi không có gì để báo cáo vì lẽ ra tôi phải tham dự, thực tế là hôm nay họ có một cuộc họp bảo vệ và tôi đã nói với họ rằng tôi không thể tham dự cả hai cuộc họp nên tôi không có gì để báo cáo vì tôi không có mặt ở đó.
[Jeffrey Driscoll]: David, như tôi đã nói trước đây, tôi đã gặp chủ tịch ủy ban và chúng tôi nói rằng chúng tôi đã đưa ra yêu cầu và chúng tôi cần sự giúp đỡ từ thành phố. Về nguồn tài trợ, cho dù đó là quỹ bảo tồn khu phố, quỹ opera hay chính thành phố, như tôi đã lưu ý, tôi đã gửi một số thư cho thị trưởng về một số vấn đề, đặc biệt là liên quan đến vỉa hè và nhà ở giá phải chăng. Thị trưởng đã trả lời email của tôi và tôi sẽ trả lời ông ấy. Nhưng ông nói rằng ông ủng hộ mạnh mẽ nhà ở giá rẻ. Mặc dù thị trưởng có thể có những lo ngại chính đáng nhưng đó là lý do tại sao tôi hy vọng sớm được gặp ông ấy và các luật sư của ông ấy. Nhưng chúng tôi đã nộp đơn lên Ủy ban Bảo tồn Cộng đồng và trước đây họ đã rất ủng hộ. Chúng tôi đã nhận được 350.000 đô la phí trước khi phát triển cho WalkLink, điều này đã giúp chúng tôi có được vị trí như ngày hôm nay. Trong số 15 triệu USD, chúng tôi nhận được khoảng 1 đến 1,1 triệu USD từ tiểu bang cho giai đoạn tiền phát triển. Đó là cách chúng tôi đến đây. Chúng tôi ước tính thời gian đóng cửa sẽ từ mùa xuân ngày 24 đến đầu mùa hè. Tưởng chừng rất xa nhưng không phải vậy. Chúng tôi hy vọng ĐCSTQ có thể hỗ trợ chúng tôi nhiều hơn nữa. Trên thực tế, chúng tôi đang yêu cầu 2,4 triệu đô la trong vòng 3 năm. Chúng tôi đã thảo luận về khả năng thành phố phát hành trái phiếu 2,4 và yêu cầu CPC thanh toán trái phiếu đó trong một khoảng thời gian dài. Tôi không biết liệu nó có hiệu quả không. Nhưng chúng tôi đã nói về việc cả hai sẽ cho chúng tôi 800.000 USD trong năm nay. Melissa đã phải mất, bạn biết rõ hơn tôi, nhưng theo những gì tôi hiểu, bạn đã tiêu tốn rất nhiều số tiền được phân bổ cho họ. Vì vậy chúng tôi sẽ tiếp tục làm việc chăm chỉ. Bạn biết đấy, lý do tại sao chúng tôi yêu cầu thành phố hỗ trợ là vì 15 triệu đô la mà tiểu bang sẽ phân bổ dựa trên sự hỗ trợ trong tương lai cho thành phố. Tôi không muốn họ lấy đi số tiền quyên góp 15 triệu đô la này. Cho đến nay tôi đã có một cuộc trò chuyện tuyệt vời với thị trưởng. Tôi đã đến trước Tòa thị chính một vài lần. Cuối cùng, chúng tôi đã thảo luận về dự án và họ có vẻ rất, rất dễ tiếp thu nó. Vì vậy, tôi có thể yêu cầu sự giúp đỡ từ các ủy viên riêng lẻ và có thể gây áp lực lên Hội đồng thành phố và thị trưởng, nhưng tại thời điểm này tôi không nghĩ điều đó là cần thiết.
[Losa Julie Genevieve]: Xuất sắc. Vậy tôi có thể nộp đơn xin bác bỏ được không?
[Jeffrey Driscoll]: Đề nghị kết thúc cuộc họp.
[Losa Julie Genevieve]: Theo những gì mọi người đồng ý